Klaroenstraat 912287 CC Rijswijk (ZH)Muziekbuurt

*** VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGING MEER IN BEHANDELING NEMEN *** ***** REAGEREN OP DEZE WONING KAN ALLEEN PER EMAIL ***** LET OP: HET BETREFT HIER EEN MIDDENHUURWONING MET MINIMALE EN MAXIMALE INKOMENSEISEN. INDIEN U HIER NIET AAN VOLDOET, WORDT UW AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING NIET IN BEHANDELING GENOMEN! ROYAAL 3-KAMER APPARTEMENT (CA. 80 M2) GELEGEN OP DE 5E VERDIEPING, GELEGEN IN APPARTEMENTENCOMPLEX DE PAULINE SYMFONIE. DIT RUIME APPARTEMENT BESCHIKT O.A. OVER 2 SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER EN HEEFT EEN RUIME LOGGIA OP HET ZUIDWESTEN. DAARNAAST BESCHIKT DE WONING OVER EEN INPANDIGE BERGING OP DE BEGANE GROND EN EIGEN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN TERREIN. Dit appartement ligt in het moderne appartementencomplex “Pauline Symfonie”. Het complex heeft een royale centrale hal met bellen- en brievenbussentableau. Door gebruik te maken van glas bij de entree alsmede op de galerijen heeft het complex een lichte en transparante uitstraling gekregen. Dit, tezamen met het gebruik van duurzame materialen en de groene leefomgeving, maakt, dat het in dit appartementencomplex comfortabel wonen is. Indeling appartement: entree woning op de 5e verdieping, hal met meterkast, royale berging waar de opstelplaats voor de wasmachine en droger is gesitueerd, toilet met fontein. Ruime woonkamer met met vloerverwarming, toegang tot het balkon. Moderne open keuken (aanwezige apparatuur is voor onderhoud van huurder). 2 Ruime slaapkamers. Tussenliggende moderne badkamer met inloopdouche en dubbele vaste wastafel (onderhoud extra voorzieningen zoals douchescherm en wastafelmeubel zijn voor huurder). KORTOM EEN MODERN APPARTEMENT OP EEN GOEDE EN CENTRALE LOCATIE! HET COMPLEX IS CENTRAAL GELEGEN, NABIJ HET VERNIEUWDE WINKELCENTRUM "IN DE BOGAARD", SPORTFACILITEITEN, GROENVOORZIENINGEN, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN A4 EN A13. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 80 m2; - Eigen privé parkeerplaats achter het complex (afname verplicht); - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Voorzien van vloerverwarming; - Eigen berging gelegen op de begane grond; - Keukenapparatuur en extra voorzieningen in badkamer zijn voor onderhoud van huurder (niet door woningcorporatie aangebracht); - Huurprijs is exclusief servicekosten € 158,35 incl. voorschot stookkosten; - Huurprijs is exclusief kosten parkeerplaats € 50,=; - De huurprijs per maand is als volgt opgebouwd: huur € 1.083,88 + € 158,35 servicekosten + € 50,= voor de parkeerplaats= totaal € 1292,23; - Oplevering kan snel. Verhuurvoorwaarden: * Huurperiode minimaal 1 jaar * Mutatiekosten woningcorporatie éénmalig € 57,= * U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning in de middenhuur: Niet-zelfstandigen (loondienst): Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen: • 3 x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering) met een maximaal inkomen van € 67.366,= Op basis van 2 inkomens dient het bruto jaarinkomen te bedragen: • 3 x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering) met een maximaal inkomen van € 89.821,= Zelfstandigen: Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering. Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”. Gepensioneerden Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden.