Maashaven 9946041 TV RoermondWillem-Alexander

Prachtig appartement met uitzicht over de Maas APPARTEMENTENCOMPLEX NEW ORLEANS – ROERMOND Wonen op een unieke locatie, met elke dag een adembenemend uitzicht? Dat kan in appartementencomplex New Orleans, prachtig gelegen aan de Maas én het Designer Outlet Center van Roermond. In 2017 is dit moderne complex gerealiseerd en het biedt ruimte aan 94 stijlvolle appartementen en 6 exclusieve penthouses, variërend van ca. 60 tot 160 m². Dankzij de tweezijdige oriëntatie van de woningen geniet u altijd van een bijzonder uitzicht: aan de noordwestzijde kijkt u uit over de rustgevende Maas, terwijl de zuidoostzijde een levendig panorama biedt over het Designer Outlet en de skyline van de historische binnenstad van Roermond. Het appartement Dit fraaie appartement betreft type Bebop 5-09 en is gelegen op de vijfde verdieping aan de Maaszijde met een fantastisch uitzicht. Via de entree bereikt u de zeer ruime woonkamer met open keuken. Door de royale opzet bestaat de mogelijkheid om een gezellige leefkeuken te creëren. De keuken is modern uitgevoerd in een witte kleurstelling met antraciet werkblad en is volledig voorzien van Whirlpool-inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Badkamer & slaapkamers De volledig betegelde badkamer is voorzien van A-merk sanitair van Sphinx, Villeroy & Boch en Grohe. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel en een comfortabele douche. Het toilet is separaat gelegen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, welke beide goed zijn in te delen. Comfort & buitenruimte De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een rustige, strakke uitstraling door het ontbreken van radiatoren. Op de vloer ligt een hoogwaardige PVC-vloer met houtmotief, die een luxe uitstraling heeft en eenvoudig te onderhouden is. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging van ca. 6 m², waar zich tevens de wasmachineaansluiting bevindt. Uiteraard mag ook een prettige buitenruimte niet ontbreken: het appartement beschikt over een balkon van ca. 11 m², bereikbaar vanuit de woonkamer. De totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 87 m². Parkeren Bij het appartement behoort standaard één eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, welke is inbegrepen in de huurprijs. Er is één parkeerplaats per appartement; het huren van een extra parkeerplaats is niet mogelijk. Beschikbaarheid Het appartement is beschikbaar per 01-03-2026. Huurvoorwaarden Kale huurprijs: € 1.245,00 per maand Servicekosten: € 100,00 per maand Waarborgsom: maximaal 2 maanden kale huur Minimale huurperiode: 12 maanden De jaarlijkse huurverhoging wordt conform de geldende wetgeving vastgesteld en is gebaseerd op de CBI-index. Interesse? Schrijf u kosteloos en vrijblijvend in via NMGwonen.nl/huur. Zoek de woning op en klik in het paarse vlak op [INLOGGEN] om uw interesse kenbaar te maken. Inkomenseis: Het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5x de kale huurprijs te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag volledig worden meegerekend. Zelfstandigen dienen minimaal twee jaarcijfers aan te leveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden en tevens voeren wij een creditcheck uit. Na inschrijving via NMGwonen ontvangt u automatisch per e-mail informatie over woningen die beschikbaar komen en aansluiten bij uw persoonlijke woonwensen. Voor vragen over deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor in Eindhoven. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.