Wilhelminaplein 216041 CE RoermondBinnenstad

ROERMOND, WILHELMINAPLEIN 21 Indien u op zoek bent naar een ruim appartement (156 m²) in het centrum van Roermond? Dan zou dit wellicht bij u kunnen passen. Vanuit dit appartement op de begane grond, wandelt u in enkele minuten naar al het goede dat de Roermondse binnenstad te bieden heeft. Zo zijn de sfeervolle pleinen, de gezellige terrassen en horeca en de vele winkels allen vlakbij gelegen. Desondanks ligt dit appartement op een rustige locatie en is parkeren voor de woning (meestal) mogelijk of u kunt uitwijken naar het Wilhelminaplein dat aan de overzijde van het appartement ligt. Uiteraard middels een parkeervergunning. Begane grond De indeling van het appartement kenmerkt zich door het open karakter. De entree in de ontvangsthal geeft direct toegang tot de woonkamer. Tevens zijn in de hal een garderobe ruimte en de meterkast. Loopt u rechtdoor dan treft u een aparte wasruimte en de inpandige berging. Deze ruimte is ideaal voor het plaatsen van uw fietsen en het bergen van spullen. De royale woonkamer kunt u op diverse manieren indelen. U kunt zowel aan de voor- als aan de achterzijde uw zit of eetgedeelte plaatsen. De keuken is het hart van de ruimte. Door het werkeiland is er extra bergruimte gecreëerd en is de keuken voorzien van een oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en een afzuigkap. Via een viertal treden komt u in het achterste gedeelte van het appartement. Zoals zojuist aangegeven ook geschikt voor het zit of eetgedeelte. Deze ruimte heeft uitzicht en toegang tot de patiotuin. Vervolgens is er een gastentoilet aanwezig met daarachter de cv-ruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers van 10 en 18 m². De master-bedroom geeft tevens toegang tot de patiotuin. De 2e slaapkamer is inpandig gelegen en voorzien van solar tubes voor de lichtinval in deze ruimte. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo is er een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafel met meubel. De ruimtes die inpandig gelegen zijn, worden geventileerd door een mechanisch ventilatiesysteem. Het gehele appartement is inmiddels voorzien van een keurige laminaatvloer en raambekleding. De patiotuin is keurig betegeld en kan naar eigen wens ingericht worden. De tuin is gelegen op het Noordwesten, waardoor u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Er is via de patiotuin een brandgang bereikbaar. Dit is geen eigen achterom. Bijzonderheden - Maar liefst een woonoppervlak van 156 m²; - Geheel gemoderniseerd; - Gelegen in de binnenstad van Roermond; - Twee ruime slaapkamers; - Heerlijke patiotuin. - Huurprijs: € 1.450,- per maand. - Aanvaarding: per direct. - Huurtermijn: minimaal 2 jaar. - Waarborgsom: € 2.500,- - Inkomenseis: 4 x bruto inkomen of 3 x netto inkomen. - Huisdieren: In overleg. - Aanvaarding uitsluitend na goedkeuring eigenaar / verhuurder. - Bezichtiging: alleen in te plannen NA ontvangst en positieve beoordeling van een volledig ingevuld inschrijfformulier met bijbehorende bijlagen. - Inschrijving is gratis.