Bethlehemstraat 1166041 EB RoermondBinnenstad

Te huur: Instapklare, luxe nieuwbouw woning midden in het centrum van Roermond. Op zoek naar een instapklare, duurzame gezinswoning? Dan is dit de perfecte woning. De woning heeft een luxe open keuken met fijne woonkamer gesitueerd naar de tuin, 4 slaapkamers, maar liefst 2 badkamers en een riante zolder verdieping. De woning is voorzien van een optimaal isolatiepakket, energielabel A+++ en de vloeren zijn voorzien van een mooie houtlook tegelvloer met onderliggende vloerverwarming. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Een ruime entree/hal geeft toegang tot het toilet en tot de woonkamer/keuken. De L-vormige keuken is voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, koel-vrieskast, combi magnetron en inbouw vaatwasser. De ruime, lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin. De op het westen liggende achtertuin heeft een een eigen achterom en beschikt over een berging voorzien van elektra. De tuin is voorzien van een terras en een looppad naar de berging. Tot slot beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping heeft u 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met ruimte voor een inloopkast, een apart gelegen toilet en een luxe badkamer. De badkamer op deze etage is voorzien van douche, ligbad en wastafel. De gehele verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Hier bevinden zich de overige 2 ruime slaapkamers, de tweede badkamer met inloopdouche toilet en wastafel en een waskamer met wasmachine aansluiting. Ook deze verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolderverdieping. Omgeving: Deze stadswoning is centraal gelegen in hartje Roermond met een compleet winkelaanbod en een ruim aanbod aan vrijetijd voorzieningen, zoals een diversiteit aan restaurants, cafés, schouwburg en bioscoop. De gezellige historische binnenstad van Roermond met de historische pleinen en vele monumentale gebouwen ligt om de hoek. Door de ligging met het station op loopafstand en nabij de singelring met de aansluiting op de uitvalswegen zijn steden zoals Maastricht, Eindhoven maar ook Düsseldorf makkelijk te bereiken. Bijzonderheden - Instapklare gezinswoning in het centrum van Roermond - Luxe vloer- en wandafwerking op de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping - Keukenopstelling met A-merk vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en RVS recirculatiekap - 4 Slaapkamers - 2 Badkamers - Ruime bergzolder - 2 Parkeerplaatsen op afgesloten parkeerterrein De verhuurder stelt de volgende voorwaarden: - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 2 jaar; - Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) bedraagt 3,5 x de maandhuur; - Huisdieren in overleg; - Huurder heeft geen (actieve) BKR-registratie; - Huurder wordt verplicht tot het doen stellen van een waarborgsom van 2 x de maandhuur; Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor via het telefoonnummer 0475-335225.