De Buis 225247 LN RosmalenDe Watertuinen

LUXE HALFVRIJSTAANDE VILLA AAN HET WATER – DE BUIS 22, ROSMALEN Wonen op een toplocatie met ruimte, luxe en een schitterend uitzicht over de Groote Wielenplas? Deze royale halfvrijstaande woning uit 2007 beschikt over een vloeroppervlakte van maar liefst 200 m² en combineert hoogwaardige afwerking met optimaal wooncomfort en een duurzame energievoorziening. De woning kenmerkt zich door grote, open leefruimtes, een indrukwekkend hoog afwerkingsniveau en het gebruik van luxe materialen. De stijlvolle natuurstenen basaltvloer, de grote raampartijen en de volledig aanwezige vloerverwarming zorgen voor een moderne en comfortabele woonbeleving met veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het water. Daarnaast beschikt de woning over een fraai overdekt dakterras/loggia van circa 17 m², waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht en het buitenleven. Tevens beschikt de woning over twee overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning heeft energielabel A en is uitgerust met maar liefst 24 zonnepanelen. waarmee de totale energielasten desondanks zeer gunstig blijven. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Groote Wielen, op korte afstand van basisscholen, speeltuinen, kinderdagverblijven, winkels en prachtige natuurgebieden. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen enkele minuten de A59 en A2. Kortom: wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, in een prachtige waterrijke omgeving. KENMERKEN - Bouwjaar: 2007 - Type woning: Halfvrijstaande villa - Vloeroppervlakte: ca. 200 m² - Royale woonkamer van ca. 55 m² op de eerste verdieping - Luxe open keuken met eetkamer op de tweede verdieping van ca. 60 m² - Ruim overdekt dakterras/loggia van ca. 17 m² - Keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat en vaatwasser - 3 ruime slaapkamers gelegen op de derde verdieping - Moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet - Grote inbouwkast met ruimte voor wasmachine en droger - Extra afgesloten berging op de begane grond - Twee overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein - Volledig voorzien van vloerverwarming - Hoogwaardig afwerkingsniveau - Natuurstenen basaltvloer - Vrij uitzicht over de Groote Wielenplas - 24 zonnepanelen - Energielabel A - Lage energiekosten Een unieke kans om luxe, ruimte en waterplezier te combineren op een van de mooiste locaties van Rosmalen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.