Houtvesterstraat 85241 JX RosmalenDe Overlaet west

TE HUUR PER 1 SEPTEMBER ; Houtvesterstraat 8 Rosmalen Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de Houtvesterstraat 8 ligt in de gezellige wijk Rosmalen-Noord en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 140 m². De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel C. Je woont hier op een goed bereikbare locatie met veel voorzieningen in de buurt. Zo loop je binnen enkele minuten naar het centrum van Rosmalen en een supermarkt, terwijl het treinstation eenvoudig met de fiets bereikbaar is. De woning bevindt zich in de populaire en jonge woonwijk De Overlaet West: een groene en kindvriendelijke omgeving met diverse waterpartijen, speelvoorzieningen en sportvelden in de directe omgeving. Schuin tegenover de woning ligt een fijn park waar kinderen van alle leeftijden heerlijk kunnen spelen. Ook het gezellige centrum van Rosmalen bereik je binnen 5 tot 10 minuten lopen. Hier vind je diverse winkels, horeca, een bibliotheek en het NS-station. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de snelwegen binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Via de entree/hal kom je binnen in de ruime en lichte woonkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin en de inpandige garage. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separaat toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Zolderverdieping De ruime zolder beschikt over een wasmachineaansluiting en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Kenmerken Woonoppervlakte van 140 m² Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk Nabij park, speelvoorzieningen en sportvelden Op loopafstand van centrum en voorzieningen Garage en ruime zolder aanwezig Energielabel B Huurprijs: € 1.450,- per maand Beschikbaar per 1 september 2026 Minimale huurperiode: 12 maanden Aanvullende informatie Let op: de kale huurprijs kan jaarlijks worden aangepast volgens de afspraken in het huurcontract. Interesse? Reageer snel als je interesse hebt in deze woning met de verhuurmakelaar van ons kantoor in Eindhoven. Inkomenseisen Minimaal 4× de kale maandhuur als bruto maandinkomen Partnerinkomen telt voor 100% mee Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers aan te leveren Een inkomens- en creditcheck maken onderdeel uit van het verhuurproces Helaas zijn er op dit moment geen juiste binnenfoto’s van de woning beschikbaar. Alle informatie is met zorg samengesteld. Afwijkingen zijn echter mogelijk. Aan teksten, foto’s, plattegronden en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.