Admiraliteitskade 1003063 EH RotterdamStruisenburg

** OPEN HUIS 21 OKTOBER VAN 14 TOT 16 UUR** ADMIRALITEITSKADE 100 (hoek Oostplein) TE ROTTERDAM - KRALINGEN.. Super ruim (bijna 140 m2 !), licht en goed onderhouden klassieke 3 KAMER HOEK-BOVENWONING op de 2e en deels 3e verdieping, met gedeeld zonnig DAKTERRAS. Perfecte locatie op de grens van Kralingen en het Centrum, met alle voorzieningen (Plein Oost, winkels, restaurants, o.v.) binnen handbereik. Schitterend vrij uitzicht over het Oostplein. Direct woonklaar! Indeling: eigen entree met videofoon, mooi klassiek trappenhuis naar.. 2e verdieping, zeer royale hall met vaste kast, vernieuwd hangtoilet met fonteintje en mech. ventilatie, grote berging met aansl. w.m., middels openslaande deuren toegang tot de fraaie woonkamer van ca. 45 m2 met erker, 2 vaste kasten en 2 (sier) schouwen, aan de achterzijde gelegen luxe moderne witte keuken v.z.v. vaatwasser, koel/vrieskast, combimagnetron, gaskookplaat en RVS afzuigkap, slaap / studeerkamer ca. 3.8 x 2.5, fraaie gestoffeerde trap naar.. 3e verdieping, ruime overloop met trap richting dakterras en vaste kast met opstelplaats c.v.-ketel, grote slaapkamer ca. 4.3 x 4.5 met dakkapel, super ruime badkamer met ligbad, separate douchecabine, 2e hangtoilet en wastafel met meubel en verlichting. Dakterras ca. 11 m2. Algemene gegevens: - bouwjaar 1926 - woonoppervlakte 138 m2 - dakterras ca. 12 m2 - alle wanden en plafonds gestuct en gesausd - alle vloeren voorzien van mooi laminaat - c.v.- combi HR 2012 - huurtermijn minimaal 1 jaar - waarborgsom 1 maand huur - keuken / w.c. / badkamer en hall voorzien van inbouwverlichting - per direct beschikbaar - geschikt voor stellen, alleenstaanden en/of 2 voltijds werkende woningdelers ** DEZE WONING IS NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN** Procedure: 1. alle gegadigden zijn zonder aan te melden welkom tijdens het open huis 2. de woning is niet op andere tijdstippen te bezichtigen 3. na bezichtigd te hebben, kunnen geïnteresseerden aan de makelaar toemailen: paspoort + 1 recente loonstrook 4. de eigenaar/verhuurder zal op woe. 22 o0ktober zijn keuze maken ui de gegadigden