Baanweg 17-A3042 AB RotterdamKleinpolder

Gestoffeerd 3 kamer op de 3e verdieping met fijn breed terras op het zonnige zuidwesten, inclusief parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Er is goed nagedacht door de architect die een heerlijk leef appartement met fijne 7.72m brede woonkamer en goede maat slaapkamers heeft gecreëerd. Dit zal de reden zijn waarom er zo weinig mensen hier verhuizen. Het complex heeft ook een verzorgde binnentuin waar je op uit kijkt. Fijne locatie want je woont gezellig boven lange winkelstraat waar je veel keuze aan winkels hebt maar ook hele gezellige horeca aantreft en goed kunt eten. Met de fiets ben je snel in fraaie recreatiegebieden rondom Overschie. Het centrum is ca. 10 minuten met de auto of maximaal 20 minuten met de fiets. De Rijkswegen A20 en A13 zijn 3 minuten rijden. Openbaar vervoer stopt voor de deur. Een goeie plek waar u met plezier zult wonen. Indeling Entree, diepe brede gang waar alle ruimten op uitkomen, woonkamer van maar liefst 51m² met schuifpui naar het 14m² grote terras op het zonnige westen en luxe open keuken met ingebouwde koelkast/vriezer, kookplaat, RVS wasemkap, combi oven en vaatwasser, twee ruime slaapkamers 12 en 16m², badkamer 6m² met douche, wastafel en aansluiting voor 2e toilet, separaat toilet met fonteintje, wasruimte waar ook de warmte terugwin installatie hangt. In de onderbouw heeft u de beschikking over een extra bergruimte. In de parkeergarage is een met traliewerk afgesloten en beschermd gedeelte waar de privé parkeerplaatsen van de bewoners zijn. Bijzonderheden: - Huursom is exclusief g/w/l - Borg 2 maanden huur - Minimaal benodigd bruto inkomen van 4x de huursom - Minimale huurtermijn 24 maanden - Te aanvaarden per direct U krijgt voorrang als u snel een volledige documentatie kunt aanleveren. Indien u interesse heeft in deze woning moet u de navolgende documenten aanleveren: 1. Werkgeversverklaring 2. Jaaropgave 2024 3. Drie recente loonstroken 4. BRP uittreksel met historie (op te vragen bij uw gemeente) 5. Kopie paspoort 6. Verhuurdersverklaring of hypotheekverklaring 7. Kopie bankpas 8. Bankafschrift uitdraai v/d 3 meeste recente huurbetalingen + loonbetalingen Indien u zelfstandig werkt moeten de jaarstukken van de afgelopen 3 jaar worden aangeleverd. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Match Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.