Berberisweg 4123053 PL RotterdamSchiebroek

Per 1 oktober beschikbaar dit lichte en ruime ruim 3-kamerappartement, gelegen in de populaire wijk Hillegersberg-Schiebroek! {English version below} Op zoek naar een fijn en modern appartement? Dit lichte 3-kamerappartement op de 4e etage biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De ruime woonkamer met schuifdeuren naar het balkon zorgt voor een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur – ideaal voor wie van koken houdt! Het appartement beschikt over 2 goed formaat slaapkamers. De badkamer met douche en dubbele wastafel is netjes. Er is een separaat toilet met fontein. Praktisch is de aparte berging met ruimte voor zowel een wasmachine als droger. Ook aan parkeren is gedacht: Parkeren kan in de parkeergarage in het complex. Eén parkeerplaats huren is verplicht, maar er is altijd de mogelijkheid om een tweede plek bij te huren. In het kort: • Huurprijs: € 1.850,- p/m • Servicekosten: € 45,00 p/m • Voorschot stookkosten: € 110,00 p/m • Parkeerplaats in de garage: € 90,00 p/m (verplichte afname) • Waarborgsom: minimaal 1, maximaal 2 maanden • De eerste huurverhoging volgt per 1-7-2027 • De woning is beschikbaar per 01-10-2026. Minimale huurperiode is 12 maanden. * De foto’s geven een impressie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De ligging: Het appartementencomplex ligt in de populaire wijk Hillegersberg-Schiebroek. Hier woon je rustig en groen, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Op de fiets ben je zo bij diverse winkels en supermarkten, en voor de deur ligt een groot park met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Dankzij de goede verbindingen met de auto en het openbaar vervoer ben je bovendien in no-time in het centrum van Rotterdam. En met Rotterdam The Hague Airport op slechts 15 minuten afstand is ook internationaal reizen makkelijk geregeld. Interesse? Vragen over deze woning? Voor vragen over deze woning kun je contact opnemen met ons kantoor in Amsterdam. Interesse in deze woning? Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat je interesse hebt in de woning. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag volledig meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website. Indien je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend. Available from October 1st: this bright and spacious 3-room apartment, located in the popular Hillegersberg-Schiebroek district! Looking for a nice and modern apartment? This bright 3-room apartment on the 4th floor offers everything you need for comfortable living. The spacious living room with sliding doors to the balcony provides a wonderful place to relax. The open kitchen is equipped with modern built-in appliances – ideal for those who love to cook! The apartment features two good-sized bedrooms. The bathroom is well-maintained and includes a shower and a double vanity. There is a separate toilet with a small sink. A practical feature is the separate utility room with space for both a washing machine and a dryer. Parking has also been taken into account: parking is available in the complex's garage. Renting one parking space is mandatory, but there is always the option to rent a second space.. In short: • Rental price: €1.850 per month • Service costs: € 45,00 per month • Advance heating costs: €110,00 per month • Parking space in garage: €145,00 per month (mandatory purchase) • Security deposit: minimum of 1 month, maximum of 2 months • The first rent increase will take effect on 1 July 2027. • The property is available from 1 October 2026. The minimum rental period is 12 months. * The photos provide an impression and may differ from the actual situation. Location: The apartment complex is located in the popular Hillegersberg-Schiebroek neighborhood. Here you can enjoy a quiet and green living environment, yet with all amenities within easy reach. Various shops and supermarkets are just a short bike ride away, and there is a large park with plenty of walking and cycling opportunities right on your doorstep. Thanks to good connections by car and public transport, you can also reach the center of Rotterdam in no time. And with Rotterdam The Hague Airport only 15 minutes away, international travel is also easily arranged. Questions about this property? For questions regarding this property, please contact our Amsterdam office. Interested in this property? Register for free and without obligation at NMGwonen.nl/huur. Then locate the property and click the [LOG IN] button within the purple area; this indicates your interest in the property. To qualify for this property, your gross monthly income must be at least three times the monthly rent. The income of a partner may be fully included in this calculation. Self-employed individuals must be able to provide financial statements for at least two years. An income assessment will be conducted, and we will also perform a credit check. Please refer to our website for full details on allocation criteria and our selection policy. If you register via the NMGwonen website, we will use the information provided to automatically notify you via email about available properties that match your housing preferences. All information has been compiled with the utmost care. Unfortunately, we cannot always guarantee that the information perfectly reflects reality. In some cases, photos of a similar property or apartment are used for illustrative purposes. No rights may be derived from the text, floor plans, photos, or measurements.