Berberisweg 438-B3053 PL RotterdamSchiebroek

{English version below} Per 1 augustus 2026 te huur: licht en ruim 3-kamerappartement! Op zoek naar een fijn en modern appartement? Dit lichte 3-kamerappartement op de 2e etage biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De ruime woonkamer met schuifdeuren naar het balkon zorgt voor een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur – ideaal voor wie van koken houdt! Het appartement beschikt verder over 2 slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele wastafel, én een separaat toilet. Praktisch is de aparte berging met ruimte voor zowel een wasmachine als droger. Ook aan parkeren is gedacht: Parkeren kan in de parkeergarage in het complex of op de parkeerplaatsen achter het gebouw. Eén parkeerplaats huren is verplicht, maar er is altijd de mogelijkheid om een tweede plek bij te huren. In het kort: • Huurprijs: € 1.850,- p/m • Servicekosten: € 45,00 p/m • Voorschot stookkosten: € 110,00 p/m • Parkeerplaats achter de slagbomen: € 90,00 p/m (verplichte afname) • Waarborgsom: minimaal 1, maximaal 2 maanden • De eerste huurverhoging volgt per 1-7-2027. De woning is per 1 augustus 2026 beschikbaar. De minimale huurperiode is 12 maanden. *Getoonde foto’s zijn van een soortgelijke woning. De ligging Het appartementencomplex ligt in de populaire wijk Hillegersberg-Schiebroek. Hier woon je rustig en groen, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Op de fiets ben je zo bij diverse winkels en supermarkten, en voor de deur ligt een groot park met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Dankzij de goede verbindingen met de auto en het openbaar vervoer ben je bovendien in no-time in het centrum van Rotterdam. En met Rotterdam The Hague Airport op slechts 15 minuten afstand is ook internationaal reizen makkelijk geregeld. Vragen over deze woning? Voor vragen over deze woning kun je contact opnemen met ons kantoor in Amsterdam. Interesse in deze woning? Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat je interesse hebt in de woning. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag volledig meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website. Indien je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend. - English version - Available per 1 August 2026: bright and spacious 2-bedroom apartment. Looking for a nice and modern apartment? This bright 2-bedroom apartment on the 2st floor offers everything you need for comfortable living. The spacious living room with sliding doors to the balcony provides a wonderful place to relax. The open kitchen is equipped with modern appliances – ideal for those who love to cook! The apartment also has 2 bedrooms, a bathroom with shower and double sink, and a separate toilet. The separate storage room with space for both a washing machine and dryer is practical. Parking has also been taken care of: you can park in the parking garage in the complex or in the parking spaces behind the building. Renting one parking space is mandatory, but there is always the option to rent a second space. In short: • Rental price: €1.850,- per month • Service costs: €45,00 per month • Advance heating costs: €110,00 per month • Parking space behind the barriers: € 90,00 per month (mandatory purchase) • Deposit: minimum 1, maximum 2 months • The first rent increase will take effect on 1-7-2027. The property is available from 1 August 2026. The minimum rental period is 12 months. * The photos shown are of a similar property. Location The apartment complex is located in the popular Hillegersberg-Schiebroek neighborhood. Here you can enjoy a peaceful and green living environment, yet with all amenities within easy reach. Various shops and supermarkets are just a short bike ride away, and there is a large park with plenty of walking and cycling opportunities right on your doorstep. Thanks to good connections by car and public transport, you can also reach the center of Rotterdam in no time. And with Rotterdam The Hague Airport only 15 minutes away, international travel is also easily arranged. Interested? Register for free and without obligation via our website: NMGwonen.nl/huur. Find the property and click on the [LOG IN] button in the purple box. This is an easy way to let us know you are interested. Conditions To be eligible for this property, you must have a gross monthly income of at least 3,5 times the rent. Your partner's income may be included in full. Self-employed persons must be able to provide at least two years of financial statements. An income assessment and credit check will be carried out. More information about the allocation criteria and selection policy can be found on our website. Register via NMGwonen.nl and automatically receive email updates about properties that match your housing requirements.