Freericksplaats 773054 GL RotterdamHillegersberg Noord

TE HUUR: Prachtig ruim 5-kamer dubbel penthouse met 4 slaapkamers en 4 badkamers en een ruim zonnig terras met fantastisch vrij uitzicht over de Bergse Voorplas en de Rotterdamse skyline. De woning wordt gestoffeerd verhuurd. Dit exclusieve penthouse is gelegen op de vijfde en tevens hoogste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Plaszicht, in de geliefde en groene wijk Hillegersberg. De locatie is zonder meer ideaal. Op loopafstand bevinden zich diverse luxe winkels en hoogwaardige horecagelegenheden, terwijl het centrum van Rotterdam binnen circa vijftien minuten met de auto bereikbaar is. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van meerdere (internationale) scholen, waaronder Nord Anglia International School Rotterdam en de Japanse School van Rotterdam. Voor ontspanning en recreatie biedt de directe omgeving volop mogelijkheden, met natuur- en recreatiegebieden zoals het Lage Bergse Bos, het Kralingse Bos en de Rottemeren, waar onder andere een 18-holes golfbaan is gelegen. Ook openbaar vervoer, de uitvalswegen A16 en A20 en Rotterdam The Hague Airport bevinden zich op korte afstand, wat de bereikbaarheid uitstekend maakt. Indeling Begane grond: Via de verzorgde entree op de begane grond, voorzien van bellentableau en brievenbussen, bereikt u de woning per lift of trap. Direct naast de entree bevindt zich het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw, dat exclusief toegankelijk is voor de penthouses. 5e Verdieping: Freericksplaats 77 Voordeur in de lifthal. Entree, ruime hal met toegang tot de woonkamer, royale slaapkamer met badkamer, inloopdouche, toilet en badmeubel. Berging/cv ruimte met wasmachineaansluiting en toilet. Lichte woonkamer, 3 meter hoog, glaspuien tot de vloer. Open haard (gas). Aparte doucheruimte. Schuifpui naar het grote, zonnige terras. Halfopen keuken met deur naar terras. De woning heeft energielabel B. Freericksplaats 79: Voordeur op de galerij. In het verlengde van de woonkamer van 77 de tweede woonkamer bereikbaar door hoge houten openslaande deuren. Open haard (gas). Schuifpui naar terras. 2 slaapkamers. Hoofdslaapkamer met eigen badkamer, inloopdouche, badmeubel en toilet. 2e slaapkamer met eigen douche en wastafel. Berging/cv ruimte met wasmachineaansluiting. Separaat toilet. Keuken met nieuwe Siemens inbouwapparatuur. Koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De woning heeft energielabel A. Terras: Een groot terras in L vorm met uniek uitzicht op de Bergse Voorplas en sky-line van Rotterdam. Bijzonderheden: - Uniek gelegen 3-kamer penthouse; - Centrale ligging; - Ruim terras gelegen op het zuidoosten met uitzicht over de Bergse Voorplas; - Berging in zowel in appartement als in kelder. Kenmerken: - Zeldzaam hoog afwerkingsniveau; - Hoge plafonds van 3 meter, brede hoge deuren, geen drempels; - Veel daglicht; - Vloerverwarming gecombineerd met radiatoren middels eigen CV combisysteem; - Elektrische installatie geschikt voor domotica toepassingen; - Hang, sluitwerk en beglazing op basis van politiekeurmerk 'Veilig Wonen'; - Hoog isolatieniveau met veel ventilatiemogelijkheden; - Alle ruimtes voorzien van KPN en CAI aansluiting; - Airconditioning (inclusief luchtverwarming) in woon- en slaapkamers. Bijzonderheden: - Per direct beschikbaar - De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten - De huurprijs is inclusief € 150,00 servicekosten per maand - Er is een privé parkeerplaats beschikbaar voor € 150,00 per maand - De woning heeft een extern berging in de kelder. Bereikbaar vanaf de straat en lifthal begane grond. - De woning wordt gestoffeerd verhuurd - Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur - Minimale huurperiode is minimaal 2 jaar - Roken niet toegestaan - Huisdieren zijn toegestaan in overleg (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) - Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur - Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI - De woning heeft energielabel A en B Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.