Lumeystraat 19-BGL3039 ZN RotterdamBlijdorp

Super verzorgde en recent gerenoveerde 4 kamer benedenwoning met 9 meter brede tuin op het zonnige westen in de populaire wijk Blijdorp. De woning is hoogwaardig afgewerkt en ademt de sfeer van een gezellige eigentijdse jaren 30 woning. Gelegen in één van Rotterdams charmantste wijken, binnen loopafstand van het Centraal Station en op fietsafstand van het centrum en bijvoorbeeld het Erasmus MC. Voor de dagelijkse boodschappen is het het slechts 50m lopen naar het Bentinckplein waar u onder andere een Albert Heijn en Dirk vd Broek supermarkt vindt. Ruim voldoende parkeermogelijkheden voor de deur middels vergunning. Indeling Entree/vestibule, ruime hal 5m² waar alle kamers op uitkomen, riante woonkamer bestaande uit voorkamer 17m² met glas in lood deuren naar achterkamer 17m² met laminaatvloer, gestuukte wanden en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne gesloten keuken met koelkast, gaskookplaat, wasemkap, combi magnetron en vaatwasmachine alsmede de HR-combiketel en deur naar de tuin, twee slaapkamers van 9 en 11.5m² waarbij de kleinere slaapkamer een deur heeft naar de tuin, moderne badkamer met inloopdouche met zowel een handdouche als een in het plafond geïntegreerde regendouche, wastafelmeubel, designradiator en opstelplaats voor wasmachine en droger, separaat modern toilet met wandcloset. De royale achtertuin van 85m² heeft een houten berging, alsmede toegang tot het afgesloten achterpad. Bijzonderheden - Huur is exclusief g/w/l - Huur is exclusief € 30 servicekosten - Borg 2 maanden huur - Minimaal benodigd bruto inkomen 4x de huursom - Energielabel B - Te aanvaarden per direct Indien u interesse heeft in deze woning moet u de navolgende documenten aanleveren: 1. Werkgeversverklaring 2. Jaaropgave 2024 3. Drie recente loonstroken 4. BRP uittreksel met historie (op te vragen bij uw gemeente) 5. Kopie paspoort 6. Verhuurdersverklaring of hypotheekverklaring 7. Kopie bankpas 8. Bankafschrift uitdraai v/d zes meeste recente huurbetalingen + loonbetalingen Indien u zelfstandig werkt moeten de jaarstukken van de afgelopen 3 jaar worden aangeleverd. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Match Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.