Nolensstraat 68-B023039 PW RotterdamBlijdorp

TE HUUR: Dit prachtige gemeubileerde 5-kamer appartement verdeeld over 3 verdiepingen is gelegen nabij het bruisende centrum van Rotterdam. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (AH), restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Stadspark Vroesenpark is om de hoek. Hier kunt u heerlijk ontspannen of sporten. Het bruisende centrum van Rotterdam ligt op nog geen 5 minuten fietsen, maar is ook via een directe verbinding per tram of metro te bereiken. Centraal Station ligt op 3 minuten loopafstand, waardoor andere steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Vlakbij de woning zijn verschillende uitvalswegen te bereiken zoals de A20 en E25. Ook is Diergaarde Blijdorp vrijwel om de hoek voor een gezellig uitstapje. Indeling: 1e verdieping: Hal, overloop met toilet en trap richting verdiepingen. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met eetgedeelte en één van de slaapkamers. De woonkamer heeft een zitgedeelte en een eetgedeelte met een grote 6-persoons houten tafel. Het eetgedeelte grenst aan de recentelijk gerenoveerde keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. 2e verdieping: Overloop. Toegang tot de hoofdslaapkamer, inloopkast en badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van grote raampartijen. De kleine kamer is ingericht als inloopkast en biedt voldoende kasruimte. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een toilet en een inloopdouche. 3e verdieping: Overloop met wasruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra kamer welke is ingericht als thuiskantoor. Bijzonderheden: - Gemeubileerde oplevering; - Sfeervolle inrichting - Gelegen aan een rustige weg op loopafstand van Centraal Station; Huurcondities: - Huurtermijn: minimaal een jaar; - Huuringang: per 1 augustus 2025; - Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte; - nutsvoorzieningen: de kosten van elektra, water en verwarming, etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend; - waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand; Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.