Pleinweg 142-A3083 EP RotterdamCarnisse

Let op: Voor deze woning is een huisvestingsvergunning van de gemeente Rotterdam verplicht. Deze comfortabele bovenwoning aan de Pleinweg 142 A ligt op een centrale locatie in Rotterdam-Zuid en is verdeeld over twee woonlagen, met zowel een balkon als een royaal dakterras op het zuiden. De woning is recent volledig gerenoveerd en wordt gedeeltelijk gestoffeerd verhuurd, waardoor je hier direct kunt intrekken. De Pleinweg is een levendige straat met winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend en ook het stadscentrum is snel te bereiken. Tweede verdieping – licht en praktisch ingedeeld De overloop geeft toegang tot een separaat WC. De woonkamer is ca. 10.95 x 3.70 en beschikt over een ingebouwde kast en een nette laminaatvloer. De open keuken is ca. 2.00 x 2.70 en voorzien van koelkast, oven, afzuigkap, fornuis en vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich een kleine zijkamer van ca. 2.00 x 2.00 met toegang tot een klein balkon, deze ruimte is niet geschikt als slaapkamer. Vierde verdieping – slapen met buitenruimte Op de overloop bevindt zich opnieuw een separaat WC. De slaapkamer is ca. 3.70 x 4.45 en heeft een ingebouwde kast en directe toegang tot het ruime dakterras, gelegen op de middag- en avondzon. De badkamer is ca. 2.00 x 2.00 en uitgerust met een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Er is een afgesloten opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Buitenruimte De woning beschikt over een balkon aan de voorzijde en een riant dakterras op het zuiden, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Praktische pluspunten De woning is recent volledig gerenoveerd. Verwarming en warm water via een CV-ketel en warmte pomp. De woning is geheel voorzien van vloerbedekking, tegels of laminaat. Woonoppervlakte ca. 85 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m². Energielabel A. Bouwjaar 1939. Per direct beschikbaar. Huisvestingsvergunning gemeente Rotterdam Voor deze woning is een huisvestingsvergunning verplicht. Artikel 8 inkomenseis: de huurder is economisch zelfstandig en het inkomen ligt boven de Rotterdamse bijstandsnorm. Inkomen uit arbeid, zelfstandig beroep, eigen bedrijf, VUT, AOW, pensioen of studiefinanciering is toegestaan. Artikel 10 politiescreening: de gemeente toetst of er in het verleden sprake is geweest van overlast of crimineel gedrag. De hoofdhuurder en alle meeverhuizende personen van 16 jaar en ouder worden gescreend. Huurcondities Huurprijs € 1.525,- per maand. Minimale huurtermijn één jaar. Huuringang per direct. Jaarlijkse huurprijsherziening volgens CBS-index. Gas, water en elektriciteit zijn niet inbegrepen en worden rechtstreeks met de nutsbedrijven verrekend. Waarborgsom in overleg, minimaal één maand. Selectie en screening Bij interesse dient onder andere legitimatie, inkomensgegevens en een verhuurdersverklaring te worden aangeleverd. Voor zelfstandig ondernemers gelden aanvullende documenten. De screening wordt uitgevoerd door een derde partij, de kosten hiervan bedragen € 150,- en worden doorbelast aan de huurder. Ondervoorbehoud gunning.