's-Gravendijkwal 122-H3014 EL RotterdamOude Westen

Welkom in dit exclusieve penthouse aan de ’s-Gravendijkwal, waar luxe, comfort en stadsdynamiek perfect samenkomen. Met maar liefst 111 m² woonoppervlak, volledig gelegen op één woonlaag, geniet je hier van ruimte, rust en een indrukwekkend uitzicht – midden in het bruisende hart van Rotterdam. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping profiteer je van maximale privacy, veel natuurlijk licht en een open, vrij gevoel. Dit is wonen op niveau – letterlijk én figuurlijk. Leven in het Oude Westen – centraal, levendig en karaktervol De wijk Oude Westen is misschien wel één van de meest veelzijdige plekken van Rotterdam. Hier woon je midden in de stad, maar met een eigen, authentieke sfeer. Trendy hotspots, internationale keukens en unieke winkels liggen letterlijk om de hoek. De West-Kruiskade en de Nieuwe Binnenweg zijn dé plekken waar Rotterdam leeft – van goede koffie tot culinaire verrassingen. Zin in een avond uit? Binnen enkele minuten sta je op het Schouwburgplein, bij De Doelen of in de bioscoop. Waarom dit ideaal is voor huurders Alles binnen handbereik – supermarkten, horeca, sportscholen en winkels op loopafstand Perfect bereikbaar – Centraal Station, metro, tram en bus op korte afstand Snel de stad uit – binnen 5 minuten op de uitvalswegen Dynamisch wonen zonder concessies aan comfort Ideaal voor werkenden – centraal gelegen ten opzichte van kantoren en OV-knooppunten Levendige omgeving met altijd iets te doen, van borrels tot cultuur Hier woon je niet alleen centraal, je leeft centraal. Indeling – stijlvol, licht en verrassend luxe Zodra je binnenkomt, valt het meteen op: licht, ruimte en een fijne flow. De grote raampartijen zorgen voor een open en frisse sfeer, terwijl de woon- en eetruimte naadloos in elkaar overlopen. Open de dubbele deuren naar het Franse balkon en laat binnen en buiten in elkaar overvloeien – perfect voor een ontspannen ochtend of een goed glas wijn met uitzicht. De moderne open keuken is uitgevoerd in warme houttinten en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven én een Quooker voor direct kokend water. Hier kook je net zo makkelijk uitgebreid voor vrienden als dat je geniet van een snelle, efficiënte start van je dag. Slapen in hotelstijl Met twee ruime slaapkamers biedt deze woning alle flexibiliteit: werken vanuit huis, logees ontvangen of gewoon extra ruimte voor jezelf. De master bedroom is een echte eyecatcher. Rust, ruimte en luxe komen hier samen, met als absoluut hoogtepunt het vrijstaande bad midden in de kamer. Een unieke, boutique hotel-achtige beleving – gewoon bij je thuis. De badkamer is modern en strak afgewerkt, voorzien van een inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische berg- en stookruimte, waar zich ook de opstelling voor de wasmachine en droger bevindt. Kenmerken op een rij Woonoppervlakte: ca. 111 m² Bouwjaar: 1896 | Volledig gerenoveerd in 2025 Energielabel A+ Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing Verwarming via WTW-installatie en elektrische boiler Gelegen op de bovenste verdieping Oplevering in overleg Kortom: een stijlvol en instapklaar penthouse op een toplocatie, waar comfort en stadsleven perfect samenkomen. Neem bij interesse snel contact op met onze makelaars om een bezichtiging op korte termijn in te plannen.