C.N.A.Looslaan 193054 BN RotterdamHillegersberg Noord

C.N.A. Looslaan 19 te Rotterdam - Hillegersberg Prachtig gelegen 2-onder-1-kap woning met parkeerplaats gelegen aan de plas. De woning is ca. 9 jaar geleden gebouwd en derhalve geheel voorzien van alle hedendaagse gemakken en comfort. De woning is eveneens geheel geïsoleerd met o.a. houten kozijnen met HR dubbel glas. Fraaie ligging in de charmante dorpskern van Hillegersberg met een tennisvereniging en het Plaswijckpark in de directe nabijheid. Het winkelcentrum van Hillegersberg met onder andere een Albert Heijn XL, Hema en de tramhalte van lijn 4 zijn op loopafstand. In de directe omgeving zijn diverse scholen, inclusief de North Anglia International school. Het centrum van Rotterdam is op de fiets binnen 20 minuten bereikbaar. Ook Rotterdam The Hague Airport is eenvoudig en snel met de auto bereikbaar. Begane grond: entree, gang met garderobe en toilet. Royale woonkamer met PVC vloer en met prachtig uitzicht op de Bergse Plas. Open keuken voorzien van koelkast, vriezer, oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. 1e verdieping: royale slaapkamer aan de achterzijde met prachtig uitzicht op de Plas. 2e slaapkamer aan de voorzijde. Nette badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met twee kranen. 2e verdieping: overloop. Grote ruimte voor wasmachine, droger en cv-ketel. 3e slaapkamer. Tuin: royale tuin aan zijkant, voor- en achterzijde. De achtertuin ligt aan de Bergse Plas. Huurcondities: - huurtermijn minimaal één jaar (langere termijn bespreekbaar); - per 1 oktober 2025 beschikbaar; - de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte; - de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik, tv/internet e.d. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het nutsbedrijf/leverancier te worden verrekend; - waarborgsom twee maanden; - woning zal niet worden verhuurd aan woningdelers; - roken en huisdieren zijn niet toegestaan in de woning; - woning wordt gestoffeerd aangeboden. Verder: - 2-onder-1-kap woning; - woonoppervlakte ca. 125 m2; - bouwjaar 2016; - energielabel A - 1 eigen parkeerplaats; - drie slaapkamers; - voor-, zij- en achtertuin, ligging Zuidoost; Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.