Lange Voer 536132 HS SittardKemperkoul

In de populaire en groene woonwijk Haagsittardpark aan de buitenrand van Sittard kunnen wij u deze netjes onderhouden, vrijstaand geschakelde woning met oprit en garage te huur aanbieden. Deze ruime eengezinswoning beschikt onder andere over een vaste trap naar de 2e verdieping, maar liefst 4! slaapkamers, een moderne badkamer met 2e toilet en een compleet uitgevoerde keuken. De zonnige tuin is gelegen op het westen en biedt optimale privacy. He-le-maal instapklaar en per 01-01-2026 beschikbaar. Interesse? Neem dan nú contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Indeling Begane grond entree met meterkast, opgang naar de verdieping en toegang naar alle woonruimtes geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje L-vormige woonkamer (ca. 36 m2) voorzien van een tegelvloer; tevens is via dubbel openslaande deuren de tuin bereikbaar open keuken (ca. 8 m2) is voorzien van een moderne keukeninstallatie met onder andere een 4-pits gasfornuis, wasemkap, oven, vaatwasser, koelkast en rvs spoelbak met mengkraan direct naast de keuken gelegen deels betegelde bijkeuken (ca. 5 m2) met aansluitingen voor de wasapparatuur; van uit de bijkeuken is zowel de garage als de tuin bereikbaar inpandig bereikbare garage (ca. 22 m2) met stalen kantelpoort en bergruimte achter schuifwand tuin met optimale privacy, eigen achterom en tuinhuisje; gelegen op het westen dus in de middag en avond zonovergoten Eerste verdieping overloop met toegang naar de drie slaapkamers en badkamer 1e slaapkamer (ca. 12,5 m2) voorzien van laminaatvloer 2e slaapkamer (ca. 9,5 m2) voorzien van laminaatvloer 3e slaapkamer (ca. 6,5 m2) voorzien van laminaatvloer deels betegelde, vernieuwde moderne badkamer (ca. 5 m2) voorzien van ligbad, aparte (regen) douche, badmeubel met vaste wastafel en spiegel met ingebouwde verlichting, designradiator en 2e hangend toilet Tweede verdieping via vaste trap bereikbare zolderverdieping bergkast (ca. 2 m2) hier bevindt zich de Intergas kombikompakt hre (bouwjaar 2025, eigendom) 4e slaapkamer (ca. 18 m2) voorzien van vloerbedekking en door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de kamer; tevens uitstekend te gebruiken als hobby- of (thuis) werkkamer vanuit de slaapkamer is er toegang tot het dakterras Bijzonderheden geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing centraal gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen en alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik de woning wordt in de huidige staat opgeleverd, niet (verder) gestoffeerd en ongemeubileerd aanvaarding per 01-01-2026 de genoemde huurprijs is een kale huurprijs en dus exclusief gas-, water- en elektriciteitsverbruik en overige gebruikerslasten er zijn 2 maandhuren als waarborgsom verschuldigd uitsluitend kandidaten met een vast en toereikend inkomen uit arbeid kunnen in aanmerking komen (de woonlasten mogen niet meer dan 50% van het netto-inkomen bedragen) huisdieren zijn niet toegestaan