Meander 386136 SG SittardStadbroek

Opzoek naar een woning in een prettige wijk? Zoek dan niet verder, de woning aan de Meander 38 is werkelijk waar perfect! Omgeving: De woning bevindt zich in het woongebied Molenbeek, gelegen in het oosten van Sittard, op loopafstand van de Duitse grens. Dit groene en kindvriendelijke gebied biedt diverse speelplekken en sportfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke woonomgeving is voor zowel jong als oud. Dankzij de gunstige ligging nabij de ontsluitingswegen zijn alle belangrijke voorzieningen en faciliteiten van Sittard eenvoudig en snel bereikbaar. Binnen 10 autominuten vind je onder andere het trein- en busstation, supermarkten, de sfeervolle binnenstad, speeltuinen en diverse basisscholen. Molenbeek combineert zo een rustige, natuurlijke leefomgeving met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Indeling: Een ruime entreehal geeft toegang tot de L-vormige woonkamer/keuken. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en is gericht op de straat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin, achterin de tuin bevindt zich een extra berging. Je profiteert optimaal van het zonneterras dat al kant-en-klaar voor je is aangelegd. De tuin is voorzien van een achterom-ingang. Op de eerste verdieping heb je drie ruime slaapkamers. Net als op de begane grond geniet je hier van behaaglijke vloerverwarming. Vanuit de grootste slaapkamer kijk je uit op de achtertuin. De ruime badkamer is compleet ingericht, voorzien van luxe Villeroy & Boch sanitair, een fraaie designradiator en mooi Mosa tegelwerk op de vloer. Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met dakraam. Hier biedt de woning alle ruimte voor een extra slaap-, werk-, logeer- of hobbykamer. op de zolderverdieping bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting. Morgen Wonen: MorgenWonen is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen. De woningen zijn in alle opzichten gebouwd met het oog op morgen: buitengewoon duurzaam en milieubewust. De woning heeft geen CV-ketel maar is voorzien van een duurzame warmtepomp die warmte uit de buitenlucht haalt. Vanwege de zonnepanelen op het dak en duurzame bouwtechnieken is deze woning zeer energiezuinig (A-label). De woning levert zoveel energie op dat een gezin dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten hoeft te hebben! Een andere unieke eigenschap: MorgenWonen betekent ook dat je er zó in kunt trekken. Zo zijn onder andere alle vloeren voorzien van vloerbedekking en is de woning voorzien van een compleet ingerichte badkamer en keuken met luxe apparatuur. Huurdetails: - Aanvaarding per 1 juli 2025. - Kale huurprijs € 1.325 per maand. - Waarborgsom maximaal twee maanden huur. - De minimale huurperiode betreft 24 maanden. - Standaard PVC-Vloer aanwezig in de woning. - Niet bestemd voor delers. - Totaal woonoppervlakte: circa 125m². Interesse in deze woning? Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag volledig meegerekend worden. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Hiervoor kunnen we eventuele spaargelden ook meerekenen. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website. Indien je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.