Jan van de Boekhorstborg 211715 AM SpanbroekHeerenweide

**** Te huur: Luxe en Duurzame Watervilla aan de Jan van de Boekhorstborg 21, Spanbroek**** Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met veel ruimte en comfort? Deze prachtige watervilla in de nieuwbouwwijk Heerenweide biedt alles wat u zoekt. Gelegen op een uniek eiland, omringd door water, geniet u hier van rust en vrijheid met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen en beschikt over maar liefst 30 zonnepanelen. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime tuin aan het water en twee parkeerplaatsen op eigen terrein is dit de perfecte plek om thuis te komen. Ligging en Voorzieningen Spanbroek is een fijne woonplaats met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in de omliggende natuur of het nabijgelegen Streekbos. Dankzij de snelle verbinding met de A7 bereikt u Hoorn binnen 15 minuten en Amsterdam in circa 40 minuten. Ook het openbaar vervoer biedt goede aansluitingen voor woon-werkverkeer. INDELING Begane Grond: Entree/Hal met separaat toilet met luxe Japanse spoelfunctie. Verder heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer, keuken en trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met grote raampartijen en prachtig uitzicht op de straat aan de voorkant, zodat je de kinderen kan zien spelen en een oogje in het zeil kan houden. Aan de achterzijde van de woning is de moderne open (woon)keuken, compleet uitgerust met vaatwasser, een Amerikaanse koelkast (met ijsblokjesfunctie) en een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Er is een dubbele hetelucht-, en combi-oven/magnetron aanwezig, zodat je hier als hobby-kok al jouw gerechten voor familie en vrienden kan bereiden. De keuken is ruim bemeten met een kookeiland en voldoende opbergruimte. Openslaande tuindeuren brengen je naar het terras en tuin aan het water. Eerste Verdieping: Middels een vaste trap vanuit de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping waar drie ruime slaapkamers zijn, waaronder een master bedroom met inloopkast. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een Japans toilet. Tweede Verdieping (Zolder): Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping met voorportaal waar twee afgewerkte kamers zijn, ideaal als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. Eén kamer beschikt over een extra Velux dakraam voor extra daglicht. Tuin: Zonnige (nog aan te leggen) tuin gelegen aan het water, met terras en heerlijk vrij uitzicht over de landerijen. Kortom Deze instapklare watervilla biedt luxe, comfort en duurzaamheid in een rustige, groene omgeving. Een energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en een heerlijke tuin aan het water. Bijzonderheden Duurzaam: Gasloos, voorzien van een Mitsubishi Zubadan warmtepomp en 30 zonnepanelen. Comfort: Vloerverwarming op alle verdiepingen. Ruimte: Drie slaapkamers, twee extra kamers op zolder en een ruime tuin. Parkeren: Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Voorwaarden: -Huurprijs gestoffeerd € 2725,00 -Waarborgsom 2 maanden kale huur -Huurcontract met Diplomatenclausule -Niet roken -Geen huisdieren Interesse? en wil je bezichtigen? Dan willen wij graag wat meer informatie van jou weten. Dit doen we om teleurstelling te voorkomen. Op basis van de gegeven informatie kunnen wij kijken of je voldoet aan de voorwaarden die onze opdrachtgevers stellen. -Download het interesseformulier, vul het in met je gegevens en mail ons deze informatie. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door ons een aantal algemene toewijzingscriteria gehanteerd: -Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) dient 3 a 4 keer de maandhuur te bedragen. -Het inkomen van je partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld. -Je dient te beschikken over een arbeidscontract met een looptijd van nog minimaal één jaar op het moment dat de huurovereenkomst in zal gaan. Als je na bezichtiging de woning wilt huren en onze opdrachtgever is akkoord, dan nodigen we je via de mail uit voor het screeningsproces. Houdt er rekening mee dat het systeem meerdere documenten nodig heeft om een goede screening uit te voeren. -Kopie Id -3 recente salarisstroken -Werkgeversverklaring -Bankafschrift met gestort loon -Uittreksel BRP -Verhuurdersverklaring