Frederikstraat 2045038 AZ TilburgBinnenstad Oost

Midden in het hart van de binnenstad vind je maar liefst 170 schitterende appartementen. Graag laten we je kennis maken met de Weverij Tilburg! Gelegen aan de Frederikstraat voel je de bruisende stad direct onder je voeten. Geniet van de prachtige weidse uitzichten over het mooie Tilburg. Omgeving: De Frederikstraat bevindt zich in het hart van Tilburg, waar je geniet van de dynamiek en levendigheid van de stad. Op loopafstand vind je winkelstraten zoals de Heuvelstraat, met een breed aanbod aan winkels, van bekende ketens tot lokale boetiekjes. Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo bevinden zich in de directe omgeving, evenals diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast biedt het centrum van Tilburg een ruim aanbod aan horecagelegenheden. Of je nu zin hebt in een ontspannen kop koffie bij Locals of een uitgebreid diner bij Restaurant Rak, je vind hier altijd een plek die bij jouw smaak past. Het Piusplein en de Korte Heuvel, met hun gezellige cafés en terrassen, zijn dé plekken voor een borrel of een avond uit. Ook cultuurliefhebbers komen aan hun trekken met theaters zoals Theaters Tilburg en bioscopen zoals Pathé Tilburg op korte afstand. Dit appartement is niet alleen ideaal gelegen ten opzichte van voorzieningen, maar ook uitstekend bereikbaar. Tilburg Centraal Station ligt op loop- of fietsafstand, waardoor je binnen no-time in andere steden zoals Breda, Eindhoven of 's-Hertogenbosch bent. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de buurt en ben je via de nabijgelegen Ringbaan en snelwegen (A58, A65) snel onderweg naar andere delen van het land. Indeling: Bij binnenkomst in dit moderne driekamerappartement betreed je een lichte en sfeervolle woonkamer met een open indeling. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een aangenaam uitzicht op de straat. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, waardoor je met gemak heerlijke maaltijden kunt bereiden. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de loggia, waar je kunt ontspannen en genieten van een kopje koffie in de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee goed in te delen slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van hoogwaardig Villeroy & Boch sanitair en er is een separaat toilet voor extra gemak. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Alle wanden in het appartement zijn afgewerkt met vliesbehang en wit gesausd, wat zorgt voor een strakke en frisse uitstraling. Bovendien is het appartement al voorzien van een zwevende dekvloer en houten plinten. De basis is gelegd – nu is het aan jou om dit appartement om te toveren tot jouw nieuwe thuis! Er is momenteel een wachtlijst voor parkeerplekken van de gemeente, waardoor er geen nieuwe vergunningen worden uitgegeven. Huurdetails: - Beschikbaar per 1 december 2025. - Kale huurprijs € 1.164,94 per maand. - Servicekosten € 65 per maand. - Waarborgsom maximaal twee maanden kale huur. - Minimale huurperiode betreft 12 maanden. - Getoonde foto's geven een beeld van de woning en dienen als impressie. - Huurverhoging per 1 juli 2026 Interesse in deze woning? Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag volledig meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website. Indien je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.