Kasteelstraat 31-A6235 BM UlestratenUlestraten

Kracht Makelaars biedt te huur aan in Ulestraten: een appartementswoning verdeeld over de begane grond en verdieping. De woning beschikt over ruime vertrekken met veel lichtinval en praktische opbergruimtes door ingebouwde en maatwerkkasten. Een ideale woning voor een (starters)koppel. Ligging: Ulestraten ligt aan de rand van het Geuldal, centraal tussen Maastricht en Beek. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals een Snackpoint en Boerenbond. De boodschappen doe je in Meerssen, Beek of Schimmert. Basisschool 'De Triangel' bevindt zich in de dorpskern. De woning heeft een gunstige ligging nabij de snelwegen A2 en A79 en biedt snelle verbindingen met omliggende dorpen en steden. Natuurliefhebbers kunnen genieten van prachtige wandel- en fietsroutes, waaronder het nabijgelegen 'Vliekerbos' op slechts 10 minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: via de ruime entree/hal ((ca. 14 m²) (v.v. grindvloer) die tevens dient als voorportaal treedt je binnen en vind je gelijk een maatwerkkast die fungeert als garderobekast en berging. Tevens is er een aparte CV-berging. Verdieping: Via de stalen wenteltrap bereik je de verdieping met gang waaraan alle woonvertrekken zijn gesitueerd. De ruime woonkamer (ca. 32 m²) is voorzien van een open haard en grote raampartijen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van parketvloer. De gesloten keuken (ca. 14 m²) is praktisch ingedeeld en is voorzien van een RVS gasfornuis, afzuigkap en inbouwkoelkast. De twee slaapkamers (ca. 7 m² en 12 m²), beide voorzien van laminaatvloeren, beschikken over inbouw muurkasten. De nette badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een ligbad/douche combinatie en wastafel. Buitenruimte: - Parkeren: voldoende parkeerplekken, openbaar, gratis. Huurprijs: € 950,00 p.mnd. exclusief Voorschot GWE en internet: € 200,00 p.mnd. Totaal: € 1.150,- p.mnd. Borgsom: € 1.900,- Huurvoorwaarden: – beschikbaar per 1-11-2025; - geen huisdieren toegestaan; – bruto inkomenseis 3–3,5x de kale huur; – werkend, bij voorkeur in vast dienstverband; – geen studenten of woningdelers toegestaan; – niet-rokend. Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingen uitsluitend volgens afspraak met ons kantoor.