Adriaen van Ostadelaan 473583 AB UtrechtAbstede, Tolsteegsingel e.o.

Per direct beschikbaar voor werkende WONINGDELERS (geen studenten) 3 units (54 m2, 42 m2 en 25 m2) met één gedeelde grote keuken/eetkamer en terras op de 1e etage. Geschikt voor individuele verhuur aan 3 à 4 personen die met elkaar een huishouden willen voeren. ********GEEN STUDENTEN!!!!!!******** Tot 2024 werd de woning bewoond door meerdere personen die na hun studie nog niet toe waren aan een zelfstandige woning, maar ook niet meer in een studentenhuis wilden/konden wonen. De woning is in de afgelopen anderhalf jaar compleet én duurzaam (energielabel A+++) gerenoveerd. Daarbij was het uitgangspunt dat er wederom ruimte moest zijn voor meerdere bewoners, gezien de krapte op de woningmarkt en op basis van de 'woonvisie' van de eigenaar, die gelooft in het met meerdere mensen bewonen van een woning met gedeelde faciliteiten. Wonen met privacy én gezelligheid. Er zijn drie units beschikbaar: één unit van 54 m2 (unit 1, 1e etage), één unit van 42 m2 (unit 2, 2e etage) en één unit van 25 m2 (unit 3, 2e etage) die elk bestaan uit twee of meer ruimtes. Elke unit heeft regelbare vloerverwarming en een eigen badkamer. Verder zijn er op de 1e etage een gedeelde eetkamer, dakterras en volledig ingerichte keuken (twee inductiekookplaten, koel/vriescombinatie, combimagnetron, afwasmachine, wasdroger en wasmachine). De huurprijzen bedragen respectievelijk € 1.260 (unit 1), € 1.110 (unit 2) en € 800 (unit 3) per maand inclusief een voorschot van servicekosten waaronder gas, water en elektra, stoffering (laminaatvloer), luxe afwerking (stuc- en schilderwerk) en gemeentelijke belastingen voor de huurder (afvalstoffenheffing). Het idee van de eigenaar is om hier mensen te huisvesten die het leuk vinden om in deze woning samen te wonen en gebruik te maken van de gedeelde ruimtes. WIJ BENADRUKKEN DAT WIJ DEZE UNITS NIET VERHUREN AAN STUDENTEN!!!!! Hoewel voor iedere unit een individueel huurcontract zal worden opgemaakt, is de eigenaar bij voorkeur op zoek naar iemand die de kar wil trekken en daarbij huurders voor alle units kan aandragen. Een persoonlijke motivatie verhoogt de kans om een van de toekomstige bewoners te worden. ENGLISH: Available immediately: 3 separate units (54 m2, 42 m2 and 25 m2) with one shared kitchen/diningroom and terrace on the first floor. Suitable for individual rent to 3 or 4 persons who want to share a household. ******** NO STUDENTS!!!!!!! *********** Until 2024 this two store apartment was inhabited by multiple persons who after their study in Utrecht were not quite ready to live independently, but could not live in a student house anymore. In the past 1 1/2 year the property has been completely and sustainably (energylabel A+++) renovated, starting with the wish of the owner that there should again be room for multiple tenants, due to the tightness on the housing market and his vision that he believes in living in a small community with shared facilities. Living with both privacy and sociability! There are three units available: one unit of 54 m2 (unit 1, 1st floor), one unit of 42 m2 (unit 2, 2nd floor) and one unit of 25 m2 (unit 3, 2nd floor), each unit consists of two or more spaces. Each unit has its own bathroom and adjustable underfloor heating. On the 1st floor there is a shared diningroom, terrace and a fully equipped kitchen (two induction cookers with two hoods, fridge/freezer combination, combi oven/microwave, dishwasher, washingmachine and dryer. Rental prices are respectively € 1260,00 (unit 1), € 1110,00 (unit 2) and € 800,00 (unit 3) per month, including an advance payment for gas, electricity and water, upholstery (laminate floor), luxe finish inside (stucco and painted) and some local taxes (i.e. waste tax). It is the owners vision to inhouse people who enjoy living together and use the shared facilities and spaces. WE EMPHATICALLY POINT OUT THAT WE WILL NOT RENT TO STUDENTS!!!!!! Even though there will be individual contracts for each unit, the owner prefers one person/couple to take the lead and bring in tenants for all three units. A personal motivation will increase the chances of being picked to become one the future tenant(s)!