Hooft Graaflandstraat 2-A23525 VV UtrechtNieuw Hoograven-Zuid

Starters opgelet! Je eigen 2-kamerappartement met eigen tuinstrook, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Utrecht! De woning is per direct beschikbaar. Dit appartementencomplex is gelegen op een ruim perceel aan de Hooft Graaflandstraat in de populaire woonwijk Hoograven. Op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen waaronder het winkelcentrum “het hart van Hoograven” en op fietsafstand van het oude centrum. Uitstekend gelegen nabij het openbaar vervoer waarbij de parkeermogelijkheden (thans vrij parkeren) als extra pre aanwezig zijn. In deze voormalige school zijn op zeer hoogwaardige wijze 28 2-kamer appartementen gerealiseerd waarbij de appartementen zeer functioneel en efficiënt zijn ingedeeld. Op vakkundige wijze en met hoogwaardige materialen worden de objecten opgeleverd met een energielabel A++++, wat resulteert in een lage energierekening. De appartementen zijn gelegen op de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping en zijn volledig gestoffeerd opgeleverd. Het appartement is voorzien van een laminaat vloer, strak gestucte en gesausde wanden, eigen aansluitingen voor g/w/e, internet en tv. Daarnaast beschikt ieder appartement over een luxe keuken voorzien van o.a. afwasmachine, combi-oven, afzuigkap. De badkamer is keurig in neutrale kleurstelling betegeld en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op het terrein is een open fietsenstalling voor minimaal 45 fietsen. De oppervlakte van dit appartement bedraagt circa 29 m². Appartement 2A-2 Indeling: Hal, appartementsvoordeur, badkamer welke is voorzien van douche, toilet, wasmachine aansluiting en wastafel. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap & magnetron combi oven. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij welke uitkijkt op de privé tuin. Via de woonkamer is de slaapkamer te bereiken. Bijzonderheden: - Prijs EUR 1495,- exclusief; - Voorschot g/w/e EUR 100,- per maand; - Bestemd om te worden bewoond door 1 persoon; - Inkomenseis: 3,5 x maandhuur bruto; - Servicekosten EUR 75,30 per maand; - Oppervlakte ca. 29 m²; - Gemeenschappelijke tuin; - Dit appartement beschikt over een eigen tuinstrook; - Gelegen op de begane grond; - Twee maanden borg; - Energielabel A++++; - Hoogwaardig afwerkingsniveau; - Volledig gestoffeerd: laminaatvloer, gordijnen/rolgordijnen/jaloezie, lampen, handdoekhaakjes, kapstok; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Beschikbaar per direct. Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze geen rechten aan ontleend worden. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.