Rented

Hooft Graaflandstraat 2-C63525 VV UtrechtNieuw Hoograven-Zuid

€ 1,625 p/mo.
Map
  • 37 m²
  • 1
  • A++

Rental history

Listed since
June 16, 2025
Date of rental
July 1, 2025
Term
2 weeks

Description

Prachtig 2-kamerappartement op een aantrekkelijke locatie met uitzicht op de Dom! Dit recent compleet nieuw gebouwde appartementencomplex is gelegen op een ruim perceel aan de Hooft Graaflandstraat. Dit complex bestaat uit 15 zelfstandige appartementen gelegen in de populaire woonwijk Hoograven op de begane grond, eerste en tweede etage. De appartementen zijn een jaar geleden opgeleverd en zeer goed geïsoleerd en strak afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze zijn voorzien van een PVC-vloer, gestukte en gesausde wanden, eigen aansluitingen voor de nutsvoorzieningen, internet en tv. Ieder appartement beschikt over een luxe keuken voorzien van o.a. afwasmachine, combi-oven en afzuigkap. De badkamer is keurig in neutrale kleurstelling betegeld en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is het pand volledig gasloos en beschikt het over een warmtepomp en HR++ glas, wat resulteert in een lage energierekening. Op het terrein is een overdekte fietsenstalling en 6 parkeerplaatsen welke vrij gebruikt mogen worden als bewoner. Locatie: Op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen waaronder het winkelcentrum “het hart van Hoograven” en nabij dé culinaire hotspot van Utrecht (Rotsoord) met haar verschillende cafés en restaurants zoals WT Urban Kitchen en Klein Berlijn. Je bevindt je tevens op fietsafstand van het oude centrum en is het openbaar vervoer om de hoek waarbij de parkeermogelijkheden (thans vrij parkeren) als extra pre aanwezig zijn. Appartement 2C-6 Indeling: Appartementsvoordeur: Hal, Ruime slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel, ruimte met wasmachine-aansluiting. Lichte woonkamer met keuken welke is voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap & magnetron combi-oven. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon door de grote raampartij met haar openslaande deuren. Bijzonderheden: – Prijs EUR 1.625,- exclusief; – Huurder is zelfstandig contractant van de NUTS voorzieningen; – Servicekosten EUR 86,24 per maand; – Oppervlakte ca. 37 m2; – Balkon; – Gelegen op de 2e verdieping; – Twee maanden borg; – Inkomenseis: 3 x maandhuur bruto; – Energie-index: A++ – Hoogwaardig afwerkingsniveau; – Volledig gestoffeerd: PVC vloer, gordijnen/rolgordijnen/jaloezieën, lampen, handdoek haakjes, kapstok; – Internet/tv aansluiting aanwezig, abonnement naar keuze; – Huisdieren zijn niet toegestaan; – Vrij parkeren op terrein of op openbare weg; – Oplevering: 1 juli 2025. Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze geen rechten aan ontleend worden. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,625 per month (excluding service charges à 86.24 per month)
Deposit
€ 3,250 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
New property
Year of construction
2022
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
37 m²
Volume in cubic meters
110 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
Heat pump

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

575x

Viewed

7x

Saved

16-6-2025

On Funda

Neighborhood

Nieuw Hoograven-Zuid

Utrecht
Residents
4,250
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 5,324

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.