Mgr. van de Weteringstraat 7-B3581 EA UtrechtBuiten Wittevrouwen

** Ruim 3-kamer appartement nabij het centrum van Utrecht te huur ** BEZICHTIGING INPLANNEN? DAN KUNT U EEN INSCHRIJFFORMULIER INVULLEN. DIT FORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA 'BROCHURE DOWNLOADEN' ÓF U KUNT EEN MAIL STUREN NAAR DEZE ZIEN WIJ GRAAG INGEVULD RETOUR. DAARNA ZULLEN WIJ CONTACT MET U OPNEMEN VOOR HET INPLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING. Bijzonderheden: - huur: € 2.800,- per maand; - huur is excl. nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen (huurdersdeel); incl. servicekosten; - huurperiode onbepaalde tijd; - energielabel B; - beschikbaar: per 1 januari 2026; - waarborgsom: € 4.200,-; - geen woningdelers, rokers, studenten, mensen die garant staan; - huisdieren niet toegestaan; - voorbehoud gunning door eigenaar. In Utrecht-oost ligt op de eerste verdieping dit ruime appartement met balkon op het zuidoosten. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer en halfopen keuken. Utrecht-oost biedt een groot assortiment aan winkels, waaronder enkele delicatessenzaken, en diverse restaurants. Deze zijn te vinden in de om de hoek gelegen levendige winkelstraat Nachtegaal- en Burgemeester Reigerstraat. Dat daarnaast belangrijke uitvalswegen, het Wilhelminapark, de stadsschouwburg en het centrum dichtbij liggen, maakt dit een ideale woonomgeving met een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod binnen handbereik. Kortom; een ruim, luxe rustig plekje midden in de levendigheid van Utrecht Oost. Indeling Je bereikt de woning via de gedeelde voordeur. Eenmaal binnen, leidt een trap je naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. Op deze verdieping vind je een royale overloop met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging en de woonkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er nog een afzonderlijk toilet beschikbaar in het appartement. De woonkamer, die dankzij grote raampartijen overvloedig natuurlijk licht ontvangt, is bereikbaar via de ruime overloop. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de halfopen moderne keuken, en via openslaande deuren kom je op het balkon van het appartement. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een koelkast, combioven, gasfornuis en meer dan genoeg kastruimte. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. ** Spacious 3-bedroom flat near the centre of Utrecht for rent ** WANT TO SCHEDULE A VIEWING? PLEASE FILL IN A REGISTRATION FORM. THIS FORM CAN BE DOWNLOADED VIA 'DOWNLOAD BROCHURE' OR YOU CAN SEND AN E-MAIL TO WE WOULD LIKE TO SEE THIS COMPLETED AND RETURNED. WE WILL THEN CONTACT YOU TO SCHEDULE A VIEWING. Details: - rent: €2,800 per month; - rent excludes utilities and municipal taxes (tenant's share); includes service costs; - rental period: indefinite; - energy label: B; - available: 1 January 2026; - deposit: €4,200; - no flat sharers, smokers, students, guarantors; - pets are not permitted; - subject to approval by owner. Located in Utrecht-oost on the first floor is this spacious flat with balcony facing southeast. The flat features 2 bedrooms, a bathroom, a spacious living room and semi-open kitchen. Utrecht-oost offers a wide range of shops, including some delicatessens, and several restaurants. These can be found in the lively shopping streets Nachtegaalstraat and Burgemeester Reigerstraat, located around the corner. The fact that important arterial roads, the Wilhelminapark, the city theatre and the city centre are also close by makes this an ideal residential area with a wide range of amenities within easy reach. In short, a spacious, luxurious and quiet place in the middle of the liveliness of Utrecht East. Layout You reach the property through the shared front door. Once inside, a staircase leads you to the first floor, where the flat is located. On this floor, you will find a generous landing with access to two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a storage room and the living room. The bathroom is equipped with a toilet, bathtub, shower and sink. There is also a separate toilet available in the apartment. The living room, which receives abundant natural light thanks to large windows, is accessible via the spacious landing. From the living room, you have access to the semi-open modern kitchen, and through French doors you get to the apartment's balcony. The kitchen is equipped with all conveniences such as a fridge, combination oven, gas cooker and more than enough cupboard space. No rights can be derived from this text.