Nachtegaalstraat 35-B3581 AB UtrechtBuiten Wittevrouwen

Volledig gerenoveerd appartement op de eerste verdieping per direct te huur! In het hart van Utrecht, aan de geliefde Nachtegaalstraat, ligt dit stijlvolle en volledig gerenoveerde appartement op de eerste etage. Het combineert het karakter van een klassiek pand met het comfort van moderne voorzieningen. De locatie is perfect: op loopafstand van het Wilhelminapark, winkels, gezellige horeca en met uitstekende verbindingen naar het centrum en station Utrecht Centraal. Indeling Via de gezamenlijke entree en trappenhuis kom je bij het appartement op de eerste verdieping . Binnenkomst in een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van hoge plafonds, een karakteristieke schouw, glas-in-loodramen en prachtige sierornamenten op het plafond. De moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, kookplaat en afzuigkap. Via hoge, statige openslaande deuren is de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. Deze royale ruimte beschikt over hoge ramen met wederom glas-in-loodramen, een tweede schouw en praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is eveneens bereikbaar via de hal en voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet. Ook hier zijn originele details bewaard gebleven. Vanuit de badkamer is er toegang tot een balkon aan de voorzijde, met uitzicht op het levendige straatbeeld van de Nachtegaalstraat. Op de overloop bevindt zich, direct tegenover het appartement, een aparte wasruimte die exclusief voor dit appartement is bestemd. Tot slot is er toegang tot een gedeelde tuin en een fietsenstalling aan de achterzijde van het pand. Kenmerken: - Huurprijs €1.950,- per maand exclusief; - Stoffering € 25,- per maand; - Voorschot gas/water/elektra € 200,- per maand; - Internet voor rekening van huurder en op naam huurder; - Volledig gerenoveerd; - Contractduur minimaal 12 maanden; - Gemeenschappelijke tuin; - Gemeenschappelijke fietsenstalling. Bent u enthousiast geworden over deze unieke woning op een toplocatie? Neem dan contact met ons op via e-mail voor het plannen van een bezichtiging. Disclaimer: Deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de opdrachtgever. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is niet NEN-gemeten en opgegeven maten kunnen afwijken.