Rooseveltlaan 552-533527 AT UtrechtKanaleneiland-Noord

Een fijne en moderne woning aan de Rooseveltlaan 552-53, waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Met drie goed bemeten slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag net wat extra ruimte om zich heen heeft. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken is praktisch ingericht en biedt alle benodigde voorzieningen om dagelijks met plezier te koken. De Rooseveltlaan is gelegen in een levendige, centrale en geliefde wijk in Utrecht, waar werkelijk alles binnen handbereik is. Supermarkten, buurtwinkels, sportfaciliteiten en scholen liggen op loopafstand. Voor ontspanning kun je terecht langs het Merwedekanaal of in een van de groene parken in de buurt. Ook het centrum van Utrecht ligt op korte fietsafstand, waar je een uitgebreid aanbod aan winkels, cafés en restaurants vindt. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2 en A12, waardoor steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: op korte loopafstand bevinden zich diverse bushaltes met snelle verbindingen naar Utrecht Centraal en omliggende wijken. Hierdoor woon je hier rustig, maar wel met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Kortom: een ruime en lichte woning met drie comfortabele slaapkamers, gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen dichtbij én uitstekende verbindingen. Ideaal voor wie graag comfortabel, praktisch en stedelijk woont! Verplichte afname parkeerplaats. De maandelijkse huurprijs bedraagt ongeveer €60,-. Kan ik deze woning huren? € 7.630,- Bruto per maand (één inkomen) € 8.720,- Bruto per maand (tweeverdieners) Wonen in De Roosevelt In de wijk Zuidwest ligt aan de voet van de Prins Clausbrug, welke in 2003 door prinses Maxima geopend is, het mooie complex de Staatsmannen. Dit complex bestaat uit 4 appartementen torens met elk de naam van een staatman en deze is ook op een zeer fraaie manier zichtbaar in het gebouw zo ook bij “de Roosevelt” welke zijn naam dankt aan de Amerikaanse staatsman en president Theodoor Roosevelt. Tijdens de presidentsverkiezingen van 1904 werd hij de eerste voormalig vicepresident die gekozen werd voor een eigen termijn na de dood van zijn voorganger. In 1906 ontving Roosevelt als eerste Amerikaan de Nobelprijs voor de Vrede. Het gebouw, wat 7 verdiepingen telt, heeft een goede ligging ten opzichte van het centrum van Utrecht, de uitvalswegen A2 en A12, de kantorenwijk Papendorp, Internationale school, openbaarvervoer zoals bussen om de hoek en het Centraal Station op fietsafstand. De appartementen in het complex zijn licht, verzorgd en goed onderhouden en helemaal van deze tijd. De luxe appartementen met energielabel A zijn aardgas loos en beschikken over twee, drie of vier kamers, een complete Bruynzeel keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer met inloopdouche, vloerverwarming, balkon en berging in de onderbouw. Daarnaast zijn diverse appartementen voorzien van een vloer. De ligging van De Roosevelt in de wijk Zuidwest is omgeven door water waardoor het een waterrijke wijk is wat in de buurt van een eiland komt en daardoor iets speciaals te bieden heeft aan zijn bewoners. Daarnaast wordt het omgegeven door de belangrijke verkeersaders: de Beneluxlaan (waar ook de sneltram door de middenberm loopt), de Weg der Verenigde Naties en de Dominee Martin Luther Kinglaan. De ligging van deze wegen kan een gevolg van het strikte scheiden van wonen en verkeer worden genoemd. De Roosevelt ligt aan de Churchilllaan welke de verbinding is tussen de Prins Clausbrug en het 5 mei plein. Op zoek naar groen in de stad? Geen probleem, Park Transwijk ligt om de hoek, een plek om tot rust te komen of te genieten van de dieren op de kinderboerderij. Het park is ook de plek voor evenementen zoals het Bevrijdingsfestival. Een goede plek om te leven en werken maar vooral ook om te genieten, De Roosevelt heeft het allemaal! Ter info: Verplichte afname parkeerplaats. De kosten bedragen 50 euro per maand. Het complex is voorzien van een city-AED. Alle 3-kamer appartementen zijn tevens geschikt voor woningdelers. BEZICHTIGINGEN / INFORMATIE: - Bezichtigingen kunnen ALLEEN op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur, dus niet 's avonds of in het weekend. - Telefonisch een bezichtiging plannen of informatie aanvragen is NIET mogelijk. Verhuurder heeft ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden en/of van informatie te voorzien. Een bezichtiging of informatie kan enkel worden aangevraagd via Funda of via de website van de verhurende makelaar. ENGLISH - VIEWINGS / INFORMATION: - Viewings can ONLY be scheduled on weekdays between 8:30am and 5:00pm. Appointments in the evenings or on weekends are not possible. - Planning a viewing and/or requesting information by phone is NOT possible. The landlord has chosen to arrange all the viewings and provide information themselves. A viewing or information can only be requested through Funda or the website of the rental agent.