Rooseveltlaan 552-543527 AT UtrechtKanaleneiland-Noord

Een fijne en goed onderhouden woning in complex De Roosevelt in Utrecht. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en biedt daarmee een ideale woonplek voor stellen, starters of iedereen die graag een extra kamer gebruikt als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De lichte woonkamer vormt een aangename leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen, mede dankzij de grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en een open, rustige sfeer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur, waardoor dagelijks koken eenvoudig en comfortabel is. De ligging van de woning is een groot pluspunt. De Roosevelt bevindt zich in een levendige en centrale wijk van Utrecht, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en scholen zijn eenvoudig bereikbaar en ook gezellige cafés en restaurants liggen in de directe omgeving. Voor ontspanning kun je terecht langs het Merwedekanaal of in een van de nabijgelegen parken, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. Het bruisende centrum van Utrecht ligt bovendien op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2 en A12, waardoor steden als Amsterdam, Rotterdam en Den Haag goed bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar Utrecht Centraal en andere delen van de stad. Dit maakt de woning zeer geschikt voor forenzen en iedereen die flexibel wil reizen. Kortom: een lichte en comfortabele woning met twee slaapkamers, gelegen op een centrale locatie in Utrecht, met alle voorzieningen dichtbij én uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor wie prettig en zorgeloos wil wonen! Verplichte afname parkeerplaats! Kan ik deze woning huren? € 8.137,- Bruto per maand (één inkomen) € 9.300,- Bruto per maand (tweeverdieners) Wonen in De Roosevelt In de wijk Zuidwest ligt aan de voet van de Prins Clausbrug, welke in 2003 door prinses Maxima geopend is, het mooie complex de Staatsmannen. Dit complex bestaat uit 4 appartementen torens met elk de naam van een staatman en deze is ook op een zeer fraaie manier zichtbaar in het gebouw zo ook bij “de Roosevelt” welke zijn naam dankt aan de Amerikaanse staatsman en president Theodoor Roosevelt. Tijdens de presidentsverkiezingen van 1904 werd hij de eerste voormalig vicepresident die gekozen werd voor een eigen termijn na de dood van zijn voorganger. In 1906 ontving Roosevelt als eerste Amerikaan de Nobelprijs voor de Vrede. Het gebouw heeft een goede ligging ten opzichte van het centrum van Utrecht, de uitvalswegen A2 en A12, de kantorenwijk Papendorp, Internationale school, openbaarvervoer zoals bussen om de hoek en het Centraal Station op fietsafstand. De appartementen in het complex zijn licht, verzorgd en goed onderhouden en helemaal van deze tijd. De luxe appartementen met energielabel A zijn aardgas loos en beschikken over twee, drie of vier kamers, een complete Bruynzeel keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer met inloopdouche, vloerverwarming, balkon en berging in de onderbouw. Daarnaast zijn diverse appartementen voorzien van een vloer. De ligging van De Roosevelt in de wijk Zuidwest is omgeven door water waardoor het een waterrijke wijk is wat in de buurt van een eiland komt en daardoor iets speciaals te bieden heeft aan zijn bewoners. Daarnaast wordt het omgegeven door de belangrijke verkeersaders: de Beneluxlaan (waar ook de sneltram door de middenberm loopt), de Weg der Verenigde Naties en de Dominee Martin Luther Kinglaan. De ligging van deze wegen kan een gevolg van het strikte scheiden van wonen en verkeer worden genoemd. De Roosevelt ligt aan de Churchilllaan welke de verbinding is tussen de Prins Clausbrug en het 5 mei plein. Op zoek naar groen in de stad? Geen probleem, Park Transwijk ligt om de hoek, een plek om tot rust te komen of te genieten van de dieren op de kinderboerderij. Het park is ook de plek voor evenementen zoals het Bevrijdingsfestival. Een goede plek om te leven en werken maar vooral ook om te genieten, De Roosevelt heeft het allemaal! Ter info: Verplichte afname parkeerplaats. Het complex is voorzien van een city-AED. Alle 3-kamer appartementen zijn tevens geschikt voor woningdelers. Meer informatie over de huur- en toetsingsvoorwaarden vindt u op de website van Vesteda. Let op: de gebruikte foto's zijn niet van dit specifieke appartement maar geven een impressie van het type appartement. BEZICHTIGINGEN / INFORMATIE: - Bezichtigingen kunnen ALLEEN op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur, dus niet 's avonds of in het weekend. - Telefonisch een bezichtiging plannen of informatie aanvragen is NIET mogelijk. Verhuurder heeft ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden en/of van informatie te voorzien. Een bezichtiging of informatie kan enkel worden aangevraagd via Funda of via de website van de verhurende makelaar. ENGLISH - VIEWINGS / INFORMATION: - Viewings can ONLY be scheduled on weekdays between 8:30am and 5:00pm. Appointments in the evenings or on weekends are not possible. - Planning a viewing and/or requesting information by phone is NOT possible. The landlord has chosen to arrange all the viewings and provide information themselves. A viewing or information can only be requested through Funda or the website of the rental agent.