Walter Kollolaan 1383543 HR UtrechtTerwijde-West

Contact bij interesse is alleen mogelijk via de e-mail * PER 1 DECEMBER 2025 TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD (minimaal 2 jaar) WAUW! Als je komt aanrijden in de straat kan je dit appartementencomplex niet missen! Op één van de mooiste plekjes in Leidsche Rijn, op steenworp afstand van Leidsche Rijn Centrum is dit prachtige appartementencomplex gelegen. Het appartementencomplex bestaat uit 35 moderne appartementen die luxe en compleet zijn uitgevoerd. Hier woon je in alle rust en omgeven door groen maar met de lusten van de stad. Het appartement is gelegen in de wijk Terwijde in Utrecht. Alle voorzieningen die Terwijde te bieden heeft zijn op korte afstand gelegen van het complex. Het openbaar vervoer is optimaal te gebruiken door de bushalte die vlakbij het complex gelegen is. Daarnaast zijn NS Station Utrecht Terwijde en Utrecht Leidsche Rijn Centrum op korte afstand gelegen. Het centrum biedt een groot scala aan winkels en voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12 en de A2 op steenworp afstand gelegen. Het appartement ligt op de tweede verdieping en kent een totaal woonoppervlakte van 68 m² en een terras van circa 15 m², gelegen op het zuiden. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming en is standaard voorzien van een luxe keuken en modern badkamer en toilet. Het appartement heeft een separate berging en ook aan je auto is gedacht: Deze is te parkeren op eigen terrein. Kortom: Een compleet appartement met volop comfort en gemak! TWEEDE VERDIEPING De entree biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement waaronder het separaat toilet, de interne berging waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevindt, de badkamer, de twee slaapkamers en de royale woonkamer met keuken. De entree mondt uit in de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Door de frisse en nette afwerking past deze keuken perfect in het totaal plaatje. Aan de andere zijde bevindt zich het woongedeelte en toegang tot het ruime terras. Door de grote raampartijen van de woonkamer is er veel lichtinval wat een ruimtelijk en vrij gevoel creëert. Het appartement heeft een moderne en compleet uitgevoerde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Uiteraard kan ook in de badkamer de vloerverwarming niet ontbreken. Tot slot de twee slaapkamers, welke zich aan de voorzijde van de woning bevinden. De master bedroom kent een oppervlakte van ca. 14 m² en de tweede slaapkamer een oppervlakte van ca. 7 m². Blijft deze tweede kamer een slaapkamer of wordt het een werkkamer of de slaapkamer voor gasten? De keuze is aan jou! Het appartement is beschikbaar per 1 december 2025 en te huren voor onbepaalde tijd, minimaal 2 jaar. De huurprijs bedraagt € 1.150,00 per maand exclusief servicekosten à € 65,- en nutsvoorzieningen. Gunning is voorbehouden aan de eigenaar en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. Zie jij jezelf al wonen in dit fantastische appartement in Utrecht? Neem dan contact op met De Keizer makelaarsgroep om je dossier* t.b.v. het huren van de woning aan te leveren. Let op: Woningdelen is NIET toegestaan. Minimaal bruto maandinkomen dient 4x de kale maand huurprijs te zijn. -> Beschikbaar per 1 december 2025 -> Te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 2 jaar -> Circa 68 m² woonoppervlakte -> Balkon van circa 15 m² op het zuiden -> Gelegen op de tweede verdieping -> Geheel gasloos uitgevoerd (lagere maandlasten!) -> Voorzien van vloerverwarming -> Luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur -> Moderne en complete badkamer -> Servicekosten € 65,- per maand (inclusief parkeerplaats) -> Huurder sluit zelf overeenkomsten met de nutsbedrijven -> Woningdelen is NIET toegestaan -> Gunning voorbehouden aan verhuurder * Bij het aanleveren van je dossier ontvangen wij graag de volgende documenten (inclusief eventuele partner): -> Kopie geldig legitimatiebewijs -> Werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden) -> Kopie drie recente salarisstroken -> Bewijs storting 3 recente salarissen -> Verhuurdersverklaring / hypotheekverklaring van huidige woning -> Uittreksel uit het bevolkingsregister (BRP) -> In geval van een uitkering: bewijs van toekenning uitkering -> In geval van scheiding: echtscheidingsconvenant Voor zelfstandig ondernemers: -> Balans en winst/verliesrekening over de afgelopen twee jaar met verwachte resultaat over het komend boekjaar -> Inkomensverklaring belastingdienst (voorheen IB60 formulier) -> Recent uittreksel Kamer van Koophandel -> Bankgarantie/waarborgsom van minimaal drie maanden Voor gepensioneerden: -> In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met de jaaropgaven (van pensioen(en) en AOW) van het afgelopen jaar