Kaardenbol 683903 GZ VeenendaalPetenbos Oost

NIEUW IN DE VERHUUR: KAARDENBOL 68 TE VEENENDAAL. PER 2 JUNI 2025 BESCHIKBAAR. Fantastische en moderne eengezinswoning met vier slaapkamers gelegen midden in de geliefde woonwijk “Petenbos”, vlakbij het wijkwinkelcentrum 'Petenbos'. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de traditionele bouwstijl biedt de woning royaal wooncomfort. De woning biedt een ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken met een totale oppervlakte van circa 40m2 en een handig klompenhok. Verder is er een leuke en praktisch aangelegde achtertuin, met zonneterras. De woning is gunstig gelegen aan mooie, rustige straat, en unieke vrije ligging aan de voorzijde. Indeling: Entree met toilet, meterkast en trap naar de verdieping. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en door de uitbouw van 2 meter lekker ruim. In de hal, keuken en woonkamer ligt een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Verder bevindt zich in de woonkamer een trapkast met handige plankenverdeling. De moderne keuken is geplaatst in 2023 en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. De oppervlakte van woonkamer en open keuken is circa 40m2. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie recht opgetrokken slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is ca. 12,5 m2, slaapkamer II is ca. 9 m2 en slaapkamer III is ca. 7 m2. De slaapkamers hebben een laminaatvloer (gelegd in 2023) en zijn voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is vernieuwd in 2023 en beschikt over een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en een raam om te kunnen ventileren. Tweede verdieping; Op de voorzolder bevindt zich de Nefit Hr combi CV-ketel (2013) en een wasruimte. Slaapkamer IV is prachtig licht afgewerkt en voorzien van een dakkapel met inbouwspots en een ruim velux-dakraam. Op de vloer ligt laminaat. Verder biedt deze kamer door de knieschotten veel bergruimte. Tuin/berging: De heerlijke tuin is gelegen op het zuidwesten en hier kan je fijn van het buitenleven genieten. De tuin biedt veel privacy en een berging. Bijzonderheden: Verwarming Nefit HR Combiketel (2013) Warm Water Nefit HR Combiketel (2013) Isolatie Volledig geïsoleerd Bouwjaar 1997 Huurvoorwaarden: • Per direct beschikbaar; • Huurprijs € 1.600,- per maand exclusief gas, water en elektra; • Inkomenseis: minimaal inkomen van €58.000,- bruto op jaarbasis; • Geen huisdieren, niet roken; • Waarborgsom eenmalig € 2.000,-; • Huurperiode minimaal 12 maanden, daarna contract voor onbepaalde tijd; • Huurder staat aan het eind van de huurperiode bezichtigingen voor nieuwe huurder toe tijdens de huurperiode;