Anne Frankstraat 1105912 HH VenloHagerhof-West

REAGEREN IS NIET MEER MOGELIJK TE HUUR! --> BESCHIKBAAR PER 1 AUGUSTUS 2025 INSCHRIJVEN IS VERPLICHT! Volledig en geheel gerenoveerd instapklaar appartement, met 3 slaapkamers, luxe badkamer en keuken, ruim terras en eigen berging! Het appartement is op loopafstand gelegen van het bruisende centrum van Venlo. Het is een zeer ruim appartement met 2 verdiepingen en van alle gemakken voorzien. Het appartement beschikt over een geheel nieuwe keuken, badkamer, toilet en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een mooie laminaatvloer met houtlook (zonder dorpels). Daarnaast is het appartement geheel gestoffeerd (jaloezieën en gordijnen). De woonoppervlakte bedraagt maar liefst ± 120 m². De inhoud is ± 265 m³. Het appartement ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met diverse speelgelegenheden. In de direct nabijheid is ruime parkeergelegenheid en de uitvalswegen A67/A73 zijn binnen circa 5 autominuten te bereiken. Het centrum van Venlo bevindt zich op 10 minuten lopen afstand evenals diverse supermarkten (5 minuten lopen), andere winkelvoorzieningen en het ziekenhuis. Het appartement is gelegen nabij de Maas. Indeling: Begane grond: Het appartement is gelegen op de begane grond en 1e verdieping. Entree/hal met toiletruimte. Deze is half hoog betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. In de bergkast is de combi cv-ketel opgesteld. De sfeervolle ruime woonkamer biedt door het grote raam veel lichtinval en een fijn contact met het terras van ± 13 m². Het terras is betegeld en geeft uitzicht op een groen veldje. Luxe nieuwe open keuken voorzien van alle apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasmachine. Bij het appartement hoort nog een aparte berging van ± 6 m². Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers (resp. ± 7 m², 13 m² en 15 m²). Luxe betegelde badkamer met inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel en zwevend toilet. Hier bevindt zich tevens de witgoedaansluiting. Al met al is dit appartement geheel instapklaar en direct bewoonbaar! Huurprijs: € 1.295,00 per maand, excl. g/e Voorschot servicekosten: € 43,00 per maand (incl. water) Voor meer informatie kunt u een mail sturen naar: Voorwaarden: - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Minimale huurtermijn is 3 jaar; - Uw inkomen is 3-4 keer de kale huur; - 2 maanden waarborgsom; - Een creditcheck maakt deel uit van de selectieprocedure. Graag ontvangen wij de volgende gegevens: U bent werknemer in vaste dienst: - kopie paspoort/ID-kaart; - verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurder; - werkgeversverklaring; - kopie 3 recente salarisstroken. U bent zelfstandig ondernemer: - kopie paspoort/ID-kaart; - verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker; - kopie balans en winst-/verliesrekening, goedgekeurd door een erkend accountant. To be eligible for this property, you must take into account a number of conditions and documents to be supplied: Conditions: • Pets not allowed; • Rental agreement is concluded after approval of the owner; • Employment contract of at least one year; • Minimum rental period is 3 years. • 2 month deposit; • A credit check is part of the selection procedure. We would like to receive the following information: You are a permanent employee: - copy of passport/ID card; - statement current mortgage lender or landlord; - employer's declaration; - copy of 3 recent salary slips. You are an independent entrepreneur: - copy of passport/ID card; - statement current landlord or mortgage lender; - copy of balance sheet and profit/loss account, approved by a recognized accountant.