Laat 164-A1811 EM AlkmaarBinnenstad-West

Interesse? Schrijf u in via onze website. Voorinschrijving is verplicht. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons woningaanbod, klik op de woning en vervolgens op ‘Ik ben geïnteresseerd’ en rond uw inschrijving af. Inschrijven kan tot vrijdag 24 oktober a.s. 16:00 uur. Uniek wonen in de historische binnenstad van Alkmaar! Midden in het hart van Alkmaar ligt deze sfeervolle 2-kamer bovenwoning, waar karakter en comfort samenkomen. Alle voorzieningen — winkels, restaurants, terrasjes en openbaar vervoer — bevinden zich op loopafstand. De woning beschikt over een Frans balkon, waardoor u de levendige sfeer van de binnenstad letterlijk in huis haalt. In 2015 is de woning grondig gemoderniseerd: er is een nieuwe keuken geplaatst, een nieuwe vloer gelegd en zowel wanden als plafonds zijn opnieuw geschilderd. Ook de isolatie is destijds flink verbeterd, wat bijdraagt aan prettig wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 27 m² bevindt het appartement zich op de bovenste verdieping. De schuine wanden geven het geheel extra charme, terwijl de meerdere dakramen zorgen voor een verrassend lichte en ruimtelijke sfeer. Kortom: een instapklaar appartement in uitstekende staat, met karakter én een toplocatie — midden in de bruisende binnenstad van Alkmaar! Indeling Begane grond: Entree met hal en trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Binnenkomst in keukengedeelte met ingebouwde koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron, keramische kookplaat en vaatwasser. Aan de voorzijde is de woonkamer met openslaande deuren (Frans balkon), en aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Vanuit het keukengedeelte heeft u toegang tot de ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Financieel: - Huurprijs € 830,- per maand exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; - Voorschot servicekosten € 25,- per maand.; - Voorschot stookkosten, elektra en water € 125,- per maand; - Waarborgsom € 1.660,-. Bijzonderheden: - Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; - De woning wordt gestoffeerd aangeboden; - Energielabel B; - Betaald parkeren/vergunning; - Huisdieren in overleg; - Roken is niet toegestaan; - Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen. Huur(termijn): - Aanvaarding per 1 november 2025; - De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst; - Het contract wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van een kalendermaand. Belangrijke informatie: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Inkomenseis: het bruto maandinkomen dient minimaal 3.5 keer de bruto maandhuur te zijn. Indien in loondienst dient er een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd te zijn. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto’s, informatie en plattegrond) kunnen geen rechten worden ontleend.