Koraalzee 193825 WK AmersfoortDe Bron-Zuid

Vanwege de grote belangstelling nemen wij geen nieuwe aanvragen meer in behandeling / Due to the high level of interest, we are no longer accepting new applications Centraal in Vathorst in deelgebied De Bron gelegen RUIME INSTAPKLARE GEZINSWONING (108 m²) met gunstige eindligging. Deze woning beslaat drie (3) volwaardige woonlagen met de maatvoering van een ruim gezinshuis en beschikt over een zeer RUIM en ONDERHOUDSVRIJ DAKTERRAS. De woning is als het ware "opgetild" van de straat; de entree bevindt zich daarom op de eerste verdieping. In plaats van een tuin beschikt de woning daarom over een ruim dakterras en een balkon. De woning heeft een zeer lichte en ruime woonkamer en een moderne goed uitgeruste keuken aan de voorzijde van de woning. In basis beschikt de woning over drie (3) goede slaapkamers met de mogelijkheid van een vierde (4e) slaapkamer op zolder. Het is de huurder toegestaan om in overleg een fysieke scheiding op zolder te laten aanbrengen indien een afgesloten vierde (4e) kamer wenselijk is. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde, direct grenzend aan de entree is een ruim dakterras aanwezig dat uitsluitend door de bewoner wordt gebruikt. Het terras is groot genoeg voor kleine kinderen om te spelen of om heerlijk van de zon te genieten. Voor meer vertier bevindt zich op zichtafstand een speelveldje voor kleine kinderen. Met een woonoppervlakte van 108 m² en 28 m² buitenruimte (dakterras) is deze woning zeer ruim te noemen en zo ervaar je de woning ook. De zijramen zorgen voor extra lichtinval en dragen bij aan het prettige uitzicht. OMGEVING Op korte afstand bevinden zich van alle wijkvoorzieningen waaronder sportvelden, huisarts/apotheek en winkelcentrum Vathorst. Kinderopvang en scholen liggen letterlijk "om de hoek". NS-station Vathorst bevindt zich op loopafstand. WOONPROGRAMMA Woonetage: Entree met ruime hal en garderobe, toilet, ruime en lichte woonkamer met houten plankenvloer en toegang tot balkon, half open keuken in moderne uitvoering voorzien van diverse inbouwapparatuur. Slaapetage: Overloop met toegang tot drie (3) slaapkamers van goed formaat. De slaapkamers zijn eveneens voorzien van zijramen, wat de vertrekken heerlijk licht maakt. De badkamer is voorzien een douche, toilet en wastafel. Zolder: De ruimte op deze verdieping is momenteel eenvoudig ingericht, echter hier is eventueel een ruime vierde (4e) kamer te maken. De c.v.-ketel en de wasmachine bevinden zich eveneens op deze verdieping. BERGING Direct onder de woning is een privé fietsenberging aanwezig. Deze kan eenvoudig van buitenaf worden bereikt. ENERGIE Het appartement is in 2010 gebouwd en volledig geïsoleerd. Energielabel A. BELANGRIJK OM TE WETEN: - Minimale huurperiode 1 jaar; - Ingangsdatum huurovereenkomst 1 december 2025; - Er zijn geen servicekosten, wel (beperkte) periodieke schoonmaak entree door de bewoners gezamenlijk; - Waarborgsom 2 maanden huur; - Beoordeling inkomen en huurderscheck; - Verhuurdersverklaring (indien mogelijk); - Geen woningdelers; - Niet roken; - Huisdieren vooraf overleg; - Huurovereenkomsten worden aangegaan op basis van het ROZ model woonruimte 2025; - Voorbehoud gunning verhuurder; - Acceptatie van een huuraanbod (gunning) onder voorbehoud van beoordeling van aangeleverde gegevens en uitkomst huurderscheck.