Guldenroedelaan 81187 EB AmstelveenKruidenbuurt

English translation see below! Schitterend gelegen in de Kruidenbuurt van de zeer populaire Westwijk staat deze prachtig luxe en royale villa met een tuin rondom, 2 garageplekken en 1 garage aangebouwd van steen. De woning heeft 4 slaapkamers en de zolder kan eventueel ook dienen als een 5e slaapkamer. De woning is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A1, A4, A9 en A10, Schiphol en Amsterdam. De op korte afstand gelegen halte van tram 25 brengt u in een mum van tijd naar harte Amsterdam en het gezellige Stadshart van Amstelveen ligt op korte afstand waar u volop kunt winkelen, een theatervoorstelling kunt bijwonen of eten in 1 van de talrijke gezellige restaurants. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse lagere scholen en middelbare scholen in Amstelveen. Ook de Internationale school is op fietsafstand gelegen. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht gaat u naar het nabijgelegen Amsterdamse Bos. En bent u een watersportliefhebber dan kunt u volop genieten van/op/in de nabij gelegen prachtige Westeinderplassen! INDELING Begane grond; Entree/hal met toilet; de ruime, zeer lichte woonkamer is voorzien van een mooie plavuizen vloer. Via de woonkamer kunt u doorlopen naar de keuken. Deze is nieuw en voorzien van veel inbouw apparatuur zoals: een vaatwasser, stoomoven, Quooker, koelkast en vriezer. Het ontbreekt je aan niets in deze luxe keuken. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Ook heeft de woning een warmtepomp en topkoeling. Langs de keuken kom je bij de ruime bijkeuken. Eerste verdieping; Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers van goede grootte en maar liefst 2 badkamers. De ene badkamer is voorzien van een aparte douche, ligbad, toilet en wastafel en de tweede badkamer is voorzien van een aparte douche met toilet en wastafel. Met de vaste trap naar boven bereikt u de zolder. Deze kan ingericht worden als 5e slaapkamer. Het is ook mogelijk om tegen een hogere huurprijs twee slaapkamers te realiseren. Een badkamer kan dan ook gemaakt worden. De zeer riante rondom gelegen tuin is ongeveer 150 m2 en is fraai aangelegd. DETAILS - Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en afvalstoffenheffing - Niet toegestaan voor studenten en delers; -Luxe villa -Vloerverwarming, warmtepomp en topkoeler -4 slaapkamers (5e op zolder) -2 badkamers -3 garageplekken (2 eigen terrein en 1 garage) -Luxe keuken met inbouw apparatuur -Bijkeuken -Gunstig gelegen in rustige wijk in Amstelveen -Goede locatie -Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Beautifully located in the Kruidenbuurt of the very popular Westwijk, this beautifully luxurious and spacious villa with a surrounding garden, 2 garage spaces and 1 attached stone garage. The house has 4 bedrooms and the attic can also serve as a 5th bedroom. The house is centrally located in relation to the highways to the A1, A4, A9 and A10, Schiphol and Amsterdam. The nearby stop of tram 25 will take you to the heart of Amsterdam in no time and the cozy Stadshart of Amstelveen is a short distance away where you can shop, attend a theater performance or eat in one of the numerous cozy restaurants. Also very conveniently located in relation to various primary schools and secondary schools in Amstelveen. The International School is also within cycling distance. For a lovely walk or bike ride, go to the nearby Amsterdamse Bos. And if you are a water sports enthusiast, you can fully enjoy/on/in the nearby beautiful Westeinderplassen! LAYOUT Ground floor; Entrance/hall with toilet; The spacious, very bright living room has a beautiful tiled floor. You can go through the living room to the kitchen. This is new and equipped with many built-in appliances such as: a dishwasher, steam oven, Quooker, refrigerator and freezer. You will lack nothing in this luxurious kitchen. The living room has underfloor heating. The house also has a heat pump and top cooling. Past the kitchen you reach the spacious utility room. First floor; On this floor there are 4 good-sized bedrooms and no fewer than 2 bathrooms. One bathroom has a separate shower, bath, toilet and sink and the second bathroom has a separate shower with toilet and sink. You reach the attic with the fixed stairs. This can be arranged as a 5th bedroom. It is also possible to realize two bedrooms at a higher rent. A bathroom can also be created. The very spacious surrounding garden is approximately 150 m2 and is beautifully landscaped. DETAILS - Rental price is excl. gas/water/electricity, TV/internet and waste tax - Not allowed for students and sharers; -Luxurious villa -Underfloor heating, heat pump and top cooler -4 bedrooms (5th in the attic) -2 bathrooms -3 garage spaces (2 private grounds and 1 garage) -Luxury kitchen with built-in appliances -Scullery -Conveniently located in a quiet area in Amstelveen -Good location -Delivery in consultation