Oudestraat 28-A9401 EK AssenKoopmanskwartier

Te huur: leuk appartement in hartje centrum! Dit mooie appartement ter grootte van circa 60 m2 is gelegen in de Oudestraat en beschikt over een eigen trapopgang buitenom. Het appartement is in 2016 volledig gerenoveerd en luxe uitgevoerd; onder andere laminaatvloer, zwevend toilet, keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, gaskookplaat, rvs-afzuigkap), rookmelders, royale badkamer met opstelplaats voor wasmachine en droger. Daarnaast is het appartement goed geïsoleerd, waardoor het appartement beschikt over energielabel A. De woonkamer biedt een levendig uitzicht op het winkelend publiek in de Oudestraat. Op het platte dak aan de achterzijde ligt een heerlijk dakterras. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: deur naar steeg met eigen trapopgang. Eerste verdieping: voordeur, hal, gezellige woonkamer met grote ramen, meterkast, luxe keuken met inbouwapparatuur, open voorraadkast, wc, deur naar dakterras, trap naar eerste verdieping. Tweede verdieping: ruime slaapkamer met dakraam en dakkapel met openslaande ramen, opstelplaats cv-ketel, badkamer met douchehoek en wastafel, opstelplaats voor wasmachine en droger. INFORMATIE: - Huurprijs per maand is € 875,- excl.; - Het appartement beschikt over een eigen gas- en elektriciteitsmeter, waardoor huurder zelf contracten af dient te sluiten met nutsleveranciers ten behoeve van de levering van gas en elektriciteit en eventuele andere voorzieningen (internet, televisie, telefoon, enz.); - Voorschot servicekosten € 15,- per maand, onder andere ten behoeve van de levering van water en onderhoudsabonnement cv-ketel; - Waarborgsom € 890,-; - Beschikbaar per begin januari 2025; - Minimale huurperiode van 1 jaar. VERHUUREISEN: - Om in aanmerking te komen voor deze woning wordt de NVM Woontoets uitgevoerd. - Een loondienstverband voor onbepaalde tijd of een intentieverklaring voor een vast loondienstverband; - Minimaal (gezamenlijk) bruto maandinkomen van € 3.000,-. PROCEDURE - Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars; - Dit formulier vult u in en zendt u retour naar h u r e n @ l a m b e r i n k . n l; - Geïnteresseerden die voldoen aan de verhuureisen worden uitgenodigd voor een bezichtiging; - De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening. Onze werkwijze bij het aanbieden van een huurwoning ter voorkoming van woondiscriminatie kunt u vinden op onze website lamberink.nl/wonen/huis-huren. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.