Stedewaarts 659408 HK AssenKloosterstede

Per december 2025 te HUUR: Een luxe vrijstaande woning met PATIOTUIN op het zuiden, inpandige GARAGE en een heerlijk DAKTERRAS van ruim 50 m2! Deze levensloopbestendige woning is gelegen op een prachtige locatie in de wijk Kloosterveen. Op loopafstand ligt wijk- en winkelcentrum “Kloosterveste”, met alle wijkvoorzieningen waaronder winkels, sport, onderwijs en gezondheidszorg. Ook is er een goede busverbinding nabij, met directe verbinding naar het centrum, het NS station, Drachten, Leeuwarden en Groningen. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet en binnendoor naar de garage; een royale woonkamer met een brede schuifpui naar het terras; een halfopen moderne keuken (circa 12 m2) voorzien van koelkast, diepvries, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met een wokbrander op gas, afzuigkap, oven en magnetron. Vanuit de woonkamer is via een brede schuifdeur de slaapkamer toegankelijk. De ruime slaapkamer en is tevens voorzien van een schuifpui naar het terras. De aangrenzende badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, toilet en ligbad. Eerste verdieping: ruime overloop met directe toegang naar het dakterras; berging/wasruimte met ketel- en WTW opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger; 2 grote slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij de hoge glaspui veel lichtinval in de slaapkamers en op de overloop! EXTRA INFO: - De woning is gestoffeerd; - Garage beschikt over een elektrische deur; - Oprit geschikt voor meerdere (drie) auto's; - Oprit is ook geschikt voor camper of caravan; - Woning is rolstoelvriendelijk. INFORMATIE HUREN: - Huursom: € 1.400,- per maand exclusief gas, elektra en water. - Waarborgsom: 1 maand huur; - Per half januari 2026 beschikbaar. VERHUUREISEN: Voor deze woning gelden de volgende huurvoorwaarden: - Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar en een contract voor onbepaalde tijd), dan wel pensioen; - Minimaal (gezamenlijk) bruto maandinkomen van € 4.900,-; - Onder voorbehoud van gunning door eigenaar. PROCEDURE: - Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars; - Dit formulier vult u in en zendt u retour naar h u r e n @ l a m b e r i n k . n l; - Alleen compleet ingediende aanvragen van geïnteresseerden die voldoen aan de verhuureisen worden in behandeling genomen; - De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening. Onze werkwijze bij het aanbieden van een huurwoning ter voorkoming van woondiscriminatie kunt u vinden op onze website lamberink.nl/wonen/huis-huren. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.