Laanstraat 39-D3743 BA BaarnCentrum

Laanstraat 39D - Baarn Modern 3-kamer appartement (A+++), luxe afgewerkt en instapklaar In het centrum van Baarn, op loopafstand van winkels, gezellige horeca, het openbaar vervoer én nabij het prachtige Baarnse Bos, bieden wij dit moderne en uiterst energiezuinige 3-kamer appartement (ca. 74 m²) te huur aan. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex en is hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A+++, vloerverwarming in het gehele appartement, zonnepanelen en een warmtepomp. Hierdoor woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder duurzaam en toekomstbestendig. Indeling Gemeenschappelijke entree Net trappenhuis met toegang tot de bovengelegen verdiepingen en de gedeelde berging op de begane grond. Appartement - tweede verdieping Binnenkomst in de hal met toegang tot de master-bedroom, badkamer, toilet en woonkamer. Woonkamer & balkon De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote schuifdeuren naar het balkon, waardoor binnen en buiten op een fijne manier in elkaar overlopen. Een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de charmante omgeving van de Laanstraat. Er is ook een vaste kast voor extra opbergruimte, en een technische afgesloten ruimte met wasmachine/-en drogeraansluiting. Open keuken De moderne keuken is strak vormgegeven en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Slaapkamers (2) Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers: Een royale hoofdslaapkamer met grote raampartijen; Een tweede kamer die ideaal is als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer Luxe en ruim uitgevoerd met inloopdouche, modern wastafelmeubel met dubbele kranen en fraaie betegeling. Overig - Gedeelde berging op de begane grond - Volledig voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) - Hoogwaardige afwerking en instapklaar Locatie Laanstraat 39D ligt in het centrum van Baarn, op steenworp afstand van supermarkten, boetieks, cafés en restaurants. Ook het NS-station Baarn is snel bereikbaar, evenals de uitgestrekte natuurgebieden zoals het Baarnse Bos en de paden richting Paleis Soestdijk. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, centraal gelegen en toch rustig. Huurvoorwaarden - Huurtermijn: onbepaalde tijd, minimum 12 maanden; - Inkomenseis: 3 x maandhuur bruto; - Huurprijs: € 1.700,- per maand; - Servicekosten: € 50,- per maand; - Huurder is zelfstandig contractant van de nutsvoorzieningen; - Beschikbaar per: 1 januari 2026; - Waarborgsom: €3.400, -; - Huisdieren: niet toegestaan; - Gelegen op de tweede verdieping; - Niet geschikt voor woningdelers. Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.