Kantbeugel 891648 HR De GoornKantbeugel en omgeving

Comfortabel wonen met zorg binnen handbereik in De Rozenstaete! Bent u op zoek naar een fijne, veilige en sociale woonomgeving? Dan is dit comfortabele zorgappartement aan de Kantbeugel 89 precies wat u zoekt! Gelegen in het gezellige woonzorgcomplex De Rozenstaete, biedt deze woning alles voor prettig en zelfstandig wonen — met de zekerheid van zorg dichtbij wanneer dat nodig is. De Rozenstaete is geschikt voor bewoners van 60 jaar en ouder, met én zonder zorgbehoefte. Het complex bestaat uit 68 appartementen en staat bekend om de gemoedelijke sfeer en de vele georganiseerde activiteiten. Denk aan gezellige koffiemomenten, bridge, biljarten en koersbal. Ook de ligging is uitstekend: midden in de West-Friese dorpen De Goorn en Avenhorn, op korte afstand van winkelcentrum Vijverhof en de bibliotheek voor al uw dagelijkse voorzieningen. Indeling Begane grond: Toegang tot de brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. Buiten het complex treft u de gemeenschappelijke fietsenstalling. Appartement (1e verdieping): Entree, hal, toegang tot de woonkamer (circa 22,7 m²) met open keuken (circa 5 m²). De keuken is voorzien van diverse onderkastjes. De woonkamer geeft toegang tot de slaapkamer (13 m²) en tot het balkon. De badkamer is via de hal en de slaapkamer te bereiken. Bijzonderheden: – Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; - De getoonde foto's zijn van een vergelijkbare woning; - De woning dient door de huurder gestoffeerd te worden; - Onderhoud op basis van besluit kleine herstellingen; - De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen en aanbrengen. De kosten hiervan bedragen ca. EUR 25,-; - Roken niet toegestaan; - Huisdieren in overleg. Financieel: - Huurprijs € 960,- per maand exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; - Servicekosten € 40,- per maand bestaande uit o.a. algemene diensten ten behoeve van het complex. U ontvangt 1 x per jaar een afrekening van de servicekosten. Daarop staat wat u aan voorschotten heeft betaald en wat de werkelijke kosten zijn; - Waarborgsom € 1000,-; - De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2027. Huurtermijn: - Aanvaarding per direct; - De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst; - Het contract wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van een kalendermaand. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto's, tekst en plattegrond afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto's, informatie en plattegrond) kunnen geen rechten worden ontleend.