Van Lansbergestraat 992593 SC Den HaagBezuidenhout-Oost

English version see below Stijlvol 4-kamerappartement met karakter aan de Van Lansbergestraat! Aan de charmante Van Lansbergestraat 99 in Den Haag ligt dit zeer stijlvolle en goed onderhouden 4-kamerappartement van ca. 77 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand met Haags portiek. Het appartement combineert klassieke details met modern wooncomfort en beschikt over een prettige, lichte leefruimte met balkon. De ligging is werkelijk ideaal. Op loopafstand vind je de gezellige en populaire Theresiastraat met al haar winkels, restaurants, bars en supermarkten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen no time rijd je de snelweg op richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht (A4/A12). Station Laan van NOI en Den Haag Centraal liggen op loopafstand, net als het Haagse Bos, diverse sportscholen, het zwembad en meerdere scholen. En op zomerse dagen? Dan fiets je zó naar het strand van Scheveningen! Een charmant en stijlvol appartement met karakter, comfort en een toplocatie — klaar voor een nieuwe bewoner die houdt van kwaliteit en sfeer. Indeling Via het typisch Haagse portiek bereikt u de trap naar de eerste verdieping, waar de entree van de woning zich bevindt. De ruime woon- en eetkamer is gescheiden door de originele ensuite met glas-in-lood schuifdeuren – een prachtige authentieke eyecatcher. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en (aansluiting voor) wasmachine. Vanaf de keuken toegang tot het balkon, dat tevens bereikbaar is vanuit de eetkamer en één van de slaapkamers. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van de rustige ligging. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer voorzien van een inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Per direct beschikbaar; - Gestoffeerd (geen meubels); - Woonoppervlakte ca. 77m2; - Voorzien van mooie houten vloer; - Volledig voorzien van dubbel glas (HR++); - Warmtepomp; - Energielabel A+; - Balkon op het oosten; - Huurprijs € 1.950,- per maand; - Huurprijs exclusief gas, licht en water; - Borg 1 maand huur; - Minimale huurperiode is 1 jaar; - Geen huisdieren; - Niet geschikt voor woningdelers; - Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht; - Geen huisvestingsvergunning; * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ******************** Stylish 4-Room Apartment with Character on Van Lansbergestraat! Located on the charming Van Lansbergestraat 99 in The Hague, this beautifully maintained and very stylish 4-room apartment of approximately 77 m² is situated on the first floor of a characteristic building with a typical Haagse portiek (shared staircase). The apartment perfectly combines classic details with modern comfort and offers a pleasant, bright living space with a balcony. The location is truly ideal. Within walking distance, you’ll find the lively and popular Theresiastraat, with its many shops, restaurants, bars, and supermarkets. Accessibility is excellent: in no time, you can reach the highways A4/A12, taking you quickly to Amsterdam, Rotterdam, or Utrecht. Laan van NOI Station and The Hague Central Station are within walking distance, as are the Haagse Bos park, various gyms, a swimming pool, and several schools. And on sunny days? Simply hop on your bike and ride straight to Scheveningen beach! A charming and elegant apartment with character, comfort, and a prime location — ready for a new tenant who appreciates quality and style. Lay-out: Via the typical The Hague porch, you reach the stairs leading to the first floor, where the apartment entrance is located. The spacious living and dining room are separated by the original ensuite doors with stained glass, a stunning authentic feature that adds great charm. At the rear, you’ll find the modern kitchen, equipped with built-in appliances including a gas cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, fridge/freezer combination, and (connection for) washing machine. From the kitchen, there is access to the balcony, which can also be reached from the dining room and one of the bedrooms – the perfect spot to relax and enjoy the peaceful surroundings. The apartment has two bedrooms, one of which has direct access to the bathroom with a walk-in shower and modern washbasin unit. Specifics: - Directly available - Partly furnished (NO furniture) - Living area approx. 77 m² - Beautiful wooden flooring throughout - Fully fitted with double glazing (HR++) - Equipped with a heat pump - Energylabel A+ - East-facing balcony - Rent: €1.950,- per month - Rent excluding gas, electricity, and water - Security deposit: one month’s rent - Minimum rental period: 1 year - No pets allowed - Not suitable for home sharers - Professional cleaning required upon departure - No housing permit required. This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions. All stated measurements and surfaces are indicative.