Brilduikerstraat 462492 NX Den HaagDe Vissen

English version see below De perfecte eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt!! Deze heerlijke tussenwoning (bouwjaar 2000) bestaat uit drie woonlagen en beschikt over een voor- / achtertuin en een fijn (dak)terras. Op de begane grond vind je een ruime woon-/eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin met achterom en schuurtje. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. En op de tweede verdieping nog eens een zeer ruime slaapkamer, wasmachine aansluiting en het (dak)terras. Kortom een fijn familiehuis! De woning is gelegen in een rustige wijk vlakbij het vernieuwde "Driemanspolder", een recreatiegebied ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Op loopafstand van scholen, kinderdagverblijf en diverse speeltuintjes. Het winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in korte tijd bereikbaar. Indeling: Via de zonnige voortuin met avond zon (NW) entree tot de woning. Hal met toilet met fonteintje. Woon-/eetkamer en een ruime open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanaf de woonkamer toegang tot de achtertuin via een schuifpui. Achtertuin met ochtend-/middagzon (ZO) met een vrijstaande berging en achterom. Eerste verdieping met master bedroom met vaste garderobe kasten aan de voorkant, twee slaapkamers aan de achterkant en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, handdoekradiator en dubbele wastafel (met meubel). Tweede verdieping met ruime overloop, wasmachine aansluiting en ruime slaapkamer en (dak)terras gelegen aan de voorkant. Bijzonderheden: - Beschikbaar 16 juni 2025; - Woonoppervlakte ca. 116m2; - Gemeubileerd; - 4 slaapkamers; - Voor- en achtertuin; - (Dak)terras; - Energielabel B; - Huurprijs € 2.450,- per maand; - Huurprijs exclusief gas, licht en water; - Borg 1 maand huur; - Minimale huurperiode is 1 jaar; - Professionele schoonmaak verplicht bij check-out; - Geen studenten/woningdelers; - Geen huisdieren; - Niet roken; - GEEN huisvestingsvergunning nodig. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ********************** The perfect family home in a quiet and child-friendly neighborhood!! This lovely house (built in 2000) consists of three floors and has a front-/back garden and a nice (roof) terrace. On the ground floor you will find a spacious living/dining room with open kitchen equipped with various built-in appliances. The sliding doors give access to the sunny backyard with back entrance and shed. On the first floor three bedrooms and a modern bathroom with bath, shower and double sink. And on the second floor another very spacious bedroom, washing machine connection and the (roof) terrace. In short, a nice family home! The house is located in a quiet neighborhood near the renovated "Driemanspolder", a recreation area ideal for walkers, cyclists and nature lovers. Within walking distance of schools, nursery and various playgrounds. The shopping center, public transport and roads can be reached in a short time. Lay-out: Through the sunny front garden with evening sun (NW) entrance to the house. Hall with toilet with hand basin. Living/dining room and a spacious open kitchen with built-in appliances such as fridge/freezer, oven, microwave, dishwasher, 5-burner gas stove and extractor hood. From the living room with a sliding door access to the backyard. Backyard with morning/afternoon sun (SE) with a detached shed and back entrance. First floor with master bedroom with fitted wardrobes at the front, two bedrooms at the back and a modern bathroom with bath, walk-in shower, toilet, towel radiator and double sink (with furniture). Second floor with spacious landing, washing machine connection. Well sized bedroom and (roof) terrace located at the front. Specifics: - Available from June 16, 2025; - Living space approx. 116m2; - Fully furnished; - 4 bedrooms; - Front and backyard; - (Roof)terrace; - Energy label B; - Rental price € 2.450,- per month; - Rent excl. gas, electricity and water; - Deposit 1 month rent; - Rental period minimum 1 year; - Professional cleaning required on check-out; - No students/sharers; - No pets; - No smoking; - NO housing permit required. *This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.