Jansoniusstraat 289203 NK DrachtenDe Singels west

Deze ruime, frisse en instapklare tussenwoning met vrijstaande stenen berging is gelegen op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk De Singels. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over gemeentegroen met een speeltuin voor de kinderen. Bovendien ligt de woning op korte afstand van diverse centrumvoorzieningen. Indeling Begane grond: entree met meterkast, trapopgang met trapkast en toilet; lichte woonkamer van circa 30 m²; open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en nieuwe vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een combinatie van een houten vloer (woonkamer) en tegels (hal en keuken). Verdieping: overloop; 3 slaapkamers van respectievelijk circa 13; 12 en 10 m²; nette badkamer met bad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping, via vaste trap bereikbaar: overloop met bergruimte en cv opstelling; 4e slaapkamer. De verdiepingen zijn voorzien van laminaat en vloerbedekking. Alle ramen zijn uitgerust met luxaflex. Overig De woning is goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Dit zorgt voor gunstige energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin, volledig voorzien van sierbestrating met ruimte voor een zonneterras. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen buitenberging en is via een achterom bereikbaar. Kenmerken: - goed onderhouden woonhuis; - op gewilde woonstand nabij centrum en sportvoorzieningen; - basisonderwijs op zeer korte afstand; - goede ontsluiting naar uitvalswegen; - bouwjaar 1975; - woonoppervlakte 112 m²; - inhoud 400 m³; - perceeloppervlakte 154 m². - energielabel A; - Let op: *De foto's kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Omgeving Omgeving Deze woning is gelegen op in woonwijk De Singels een prachtig ruim en groen opgezette wijk, tevens op korte afstand van het centrum en voorzieningen als schouwburg De Lawei, supermarkt (AH) en Sportvoorzieningen (Sportlaan). Vanuit de wijk zijn de uitvalswegen naar onder andere Leeuwarden (N31) en Groningen. Huurprijs € 1.475,- huur per maand. Exclusief gas, water, elektrisch en internet. Dit moet de huurder zelf op naam zetten, € 75,- stoffering per maand: - Alle ramen voorzien van luxaflex - De woning is volledig gestoffeerd met een parket vloer beneden en laminaat op de verdieping Totale huurprijs komt op € 1.550 per maand. De woning is volledig gestoffeerd met een parket vloer beneden en laminaat op de verdieping De woning is per 1 november 2025 beschikbaar met een huurtermijn van minimaal 12 maanden. De borg bedraagt twee maanden huur (€ 3100,-). ------------------------------------------------ Bent u geïnteresseerd dan ontvangen wij graag een e-mail op huur @ dijkstravastgoed beheer. nl met de onderstaande gegevens: Naam Geboortedatum Huidig adres Mobiel telefoonnummer Gezinssamenstelling Huisdieren Werkgever Loonindicatie Een korte introductie over jezelf Op basis van deze gegevens zullen wij een selectie maken en kandidaten uitnodigen voor een bezichtiging en/of kennismaking. Wij zien uw mail graag tegemoet.