Leeuwerikenstraat 184461 RD GoesGoes-Oost

Ruime hoekwoning met garage en veranda – rustige ligging nabij centrum Goes Op zoek naar een ruime en instapklare huurwoning met garage, veranda en tuin? Deze aantrekkelijke hoekwoning met drie slaapkamers, en mogelijkheid tot een vierde, ligt op loopafstand van het bruisende centrum van Goes. Hier combineert u het comfort van modern wonen met de rust van een kindvriendelijk woonerf. Huurvoorwaarden - Inkomen: het gezamenlijk bruto-inkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen - Borg: minimaal één maand huur - Huurcontract: tijdelijk karakter met een huurtermijn van 2 jaar (diplomatenclausule). - Beschikbaarheid: per 1 september 2025. - Huurprijs: € 1.650,- per maand. Geïnteresseerd? Schrijf u in, zodat wij kunnen toetsen of u aan de inkomensvoorwaarden voldoet. Daarna nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Rustige en centrale ligging De woning ligt aan een autoluw woonerf met een speeltuintje voor de deur – ideaal voor kinderen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, winkels en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand. Binnen 10 minuten lopen staat u op de gezellige markt van Goes met zijn terrassen, winkels, bakker en slager. Met de auto bereikt u binnen 5 minuten de uitvalswegen N289 en N256, waardoor steden als Middelburg, Vlissingen, Breda en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Indeling – ruim, licht en praktisch Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree met hal en meterkast. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer in, met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van complete inbouwapparatuur: 4-pitsgaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, Quooker, koelkast, vriezer en een composieten aanrechtblad. Grenzend aan de keuken vindt u de royale veranda – een heerlijk verlengstuk van uw leefruimte waar u het hele jaar door kunt genieten. In het portaal naast de keuken bevindt zich het toilet met fonteintje en de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer. De ruimte beschikt over een Velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Hier vindt u ook de CV-installatie. Garage en tuin De garage (ca. 20 m²) is bereikbaar via de oprit aan de voorzijde en via een deur in de veranda. Hier vindt u tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, ruim en gunstig gelegen op de zon. Achterin de tuin staat een overkapping en er is een vrije achterom voor bijvoorbeeld fietsen. Belangrijkste kenmerken - Bouwjaar: 1998 - Woonoppervlakte: ca. 110 m² - Perceeloppervlakte: ca. 262 m² - Energielabel B - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vierde - Luxe keuken met complete inbouwapparatuur - Ruime veranda en zonnige achtertuin - Inclusief garage en oprit - Bestaat een mogelijkheid om de woning gemeubileerd te huren - Beschikbaar per 1 september 2025 Ziet u zichzelf hier wonen? Bel 0113-211147 of mail naar voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Dit is uw kans op een ruime gezinswoning in een rustige, centrale woonomgeving in Goes!