Herenweg 1752106 MH HeemstedeZandvoortselaan en Berkenrode en omgeving

(English text below) Perfect gelegen luxe begane-grond appartement met tuin op het zuiden – per direct beschikbaar Gelegen aan de geliefde Herenweg in Heemstede bieden wij dit prachtige, hoogwaardige begane grond appartement te huur aan. De woning is modern, comfortabel en met luxe ingericht. En dat op een gunstige ligging. Een heerlijk ruime benedenwoning met een woonoppervlakte van ca. 102 m², een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein, kortom alles is tot in de puntjes verzorgd. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een jacuzzi. De royale open keuken met kookeiland is volledig uitgerust met Siemens-inbouwapparatuur. Verder is er een moderne badkamer en een separaat modern toilet. Vanuit de woning heeft u directe toegang tot een mooie, grote tuin op het zuiden, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een unieke woning die luxe, comfort en een uitstekende locatie perfect combineert. Perfecte ligging De benedenwoning is gelegen op een van de meest gewilde plekken in Heemstede. Een buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen in de autoluwe straten of in de speeltuin aan het begin van de wijk. Letterlijk om de hoek ligt het NS-station Heemstede-Aerdenhout, waarmee je in slechts 20 minuten op Amsterdam Centraal staat. Ook de gezellige winkelstraat van Heemstede-Aerdenhout is op loopafstand, met diverse winkels zoals Bakker Van Vessem, Kaashuis Tromp, een uitstekende visspeciaalzaak en de Albert Heijn. Met enkele minuten fietsen ben je op de Binnenweg en de Raadhuisstraat, waar je uitgebreid kunt winkelen of neerstrijken op een van de vele gezellige terrassen en restaurants. Ook het centrum van Haarlem is dichtbij, en binnen een kwartier fietsen sta je op het strand van Zandvoort. Voor gezinnen met kinderen is deze locatie ideaal: er zijn meerdere basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving, evenals sportclubs, natuurgebieden en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag. De Zuidas is zowel met de auto (29 minuten) als met het openbaar vervoer (40 minuten) uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 102 m² - Hoogwaardig begane-grond appartement - 3 slaapkamers (waarvan 1 met jacuzzi) - Luxe keuken met kookeiland en Siemens apparatuur - Moderne badkamer en separaat toilet - Grote zonnige tuin op het zuiden - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Uitstekende bereikbaarheid met OV én auto - Kindvriendelijke wijk met speeltuin, rustige straten en scholen dichtbij - Fietsen naar Haarlem centrum of het strand in 10 à 15 minuten - Huisdieren niet toegestaan Voorwaarden - Huurprijs € 2.750,- per maand exclusief, gas water en elektra - Per direct beschikbaar - Huurovereenkomst minimaal 6 maanden - Waarborgsom € 5.500,- - Woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. English text Perfectly located luxury ground-floor apartment with south-facing garden – available immediately Located on the popular Herenweg in Heemstede, we are pleased to offer this beautiful, high-quality ground-floor apartment for rent. The home is modern, comfortable, and luxuriously furnished, all in a highly convenient location. A generously sized apartment of approximately 102 m², with a sunny garden and private parking—everything has been meticulously arranged. The apartment features 3 bedrooms, one of which includes a jacuzzi. The spacious open-plan kitchen with island is fully equipped with Siemens built-in appliances. Additionally, there is a modern bathroom and a separate contemporary toilet. From the apartment, you have direct access to a large, south-facing garden, perfect for enjoying the outdoors in complete tranquility. A unique property that perfectly combines luxury, comfort, and an excellent location. Perfect Location The ground-floor apartment is situated in one of the most desirable areas of Heemstede. A neighborhood where children can safely play outside in traffic-calmed streets or in the playground at the entrance to the district. Just around the corner is Heemstede-Aerdenhout train station, allowing you to reach Amsterdam Central Station in only 20 minutes. The lively shopping street of Heemstede-Aerdenhout is also within walking distance, featuring various stores such as Bakker Van Vessem, Kaashuis Tromp, an excellent fish shop, and Albert Heijn. Within a few minutes by bike, you reach the Binnenweg and Raadhuisstraat, where you can shop extensively or relax on one of the many charming terraces and restaurants. The center of Haarlem is also nearby, and within a 15-minute bike ride, you can reach the beach at Zandvoort. For families with children, this location is ideal: there are multiple primary and secondary schools and childcare facilities in the immediate vicinity, as well as sports clubs, nature areas, and major roads towards Amsterdam, Schiphol, and The Hague. The Zuidas is easily accessible both by car (29 minutes) and public transport (40 minutes). Features: - Living area of approximately 102 m² - High-quality ground-floor apartment - 3 bedrooms (1 with jacuzzi) - Luxury kitchen with island and Siemens appliances - Modern bathroom and separate toilet - Large south-facing garden - Private parking on the property - Excellent accessibility by public transport and car - Child-friendly neighborhood with playgrounds, quiet streets, and nearby schools - 10–15 minutes cycling to Haarlem city center or the beach - Pets not allowed Terms: - Rent €2,750 per month, excluding gas, water, and electricity - Available immediately - Minimum rental period 6 months - Security deposit €5.500,- - Apartment is delivered partially furnished and furnished If interested, please feel free to contact us for more information or to schedule a viewing. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative.