Tamarixplantsoen 3491702 JD HeerhugowaardRecreatiebuurt

Nieuw in de verhuur: Seniorenappartement aan het Tamarixplantsoen (De Linden) in Heerhugowaard, alleen voor 60+! Bent u op zoek naar comfortabel en rustig wonen in een groene, goed bereikbare omgeving? Dan is dit seniorenappartement aan het Tamarixplantsoen, gelegen in appartementencomplex De Linden, precies wat u zoekt. Let op: deze woning is uitsluitend bedoeld voor 60-plussers. Ligging en omgeving Heerhugowaard is een moderne, groene gemeente met uitstekende voorzieningen en een eigen NS-station. Het appartement bevindt zich in de gezellige Bomenwijk, vlak bij de Middenweg en het winkelgebied van Centrumwaard. Zwembad De Waardergolf ligt om de hoek aan de Beukenlaan. In de directe omgeving vindt u recreatiepark het Rosarium met een visvijver, kinderboerderij en speeltuin – ideaal voor een ontspannen wandeling of een bezoek met (klein)kinderen. Ook bos ’t Waarderhout ligt dichtbij, net als het uitgestrekte polderlandschap, perfect voor een fietstocht langs molens en weidse uitzichten. Comfortabel en veilig wonen Het appartementencomplex is kleinschalig en biedt volop privacy en veiligheid. Iedere woning beschikt over een intercomsysteem en het gebouw heeft een afgesloten hoofdentree. Uiteraard is het complex volledig rolstoeltoegankelijk en voorzien van een ruime lift. Tamarixplantsoen: rustig, groen en comfortabel wonen voor 60-plussers. Indeling Appartement 2e verdieping: Via de entree komt u in de hal met een separaat toilet, voorzien van een hangend closet en fonteintje. De slaapkamer van circa 12,4 m² biedt toegang tot de badkamer (circa 4,6 m²), die beschikt over prettig daglicht, een inloopdouche, wastafel en spiegel. Voordat u de woonkamer betreedt, vindt u de inpandige berging met ruimte voor opslag en de aansluiting voor uw wasmachine en droger. De lichte en ruime woonkamer met open keuken (circa 30 m²) bevindt zich op de hoek van het gebouw, waardoor er rondom ramen zijn en u geniet van veel natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse boven- en onderkasten. Tot slot beschikt het appartement over een heerlijk ruim balkon – een fijne plek om buiten te zitten en van de rust te genieten. Let op: de getoonde foto's zijn van een vergelijkbaar appartement. Bijzonderheden - De getoonde foto's en plattegrond zijn van een vergelijkbaar appartement; - Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; - De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder zal deze voor huurder vervaardigen en aanbrengen; - De woning dient door de huurder zelf gestoffeerd te worden; - Overname van de pvc-vloer is bespreekbaar, u wordt in contact gebracht met de vertrekkende huurder; - Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen; - Let op dit betreft een seniorencomplex, minimale leeftijd is 60 jaar; - Huisdieren in overleg; - Roken is niet toegestaan. Financieel: - Huurprijs per maand € 925,- exclusief gas, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; - Voorschot water € 12,50 per maand; - Servicekosten € 32,50 per maand; - Waarborgsom € 1.850,-. Huur(termijn): - Aanvaarding per 1 augustus 2025; - De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3,5 x de kale huurprijs. Het tweede inkomen wordt voor 50% wordt meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto's en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto's, informatie en plattegronden) kunnen geen rechten worden ontleend.