Poolster 1281622 EJ Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 04

TE HUUR: Modern wonen in het bruisende Hoorn – welkom aan de Poolster 128 Ben je op zoek naar een fijne, goed onderhouden huurwoning op een rustige locatie, maar toch met het levendige stadsleven binnen handbereik? Dan is deze woning aan de Poolster 128 in Hoorn zeker het bekijken waard. De woning is ruim, licht, netjes afgewerkt en biedt volop comfort. Een heerlijk (t)huis voor starters, stellen of een klein gezin. Een wijk met alles binnen handbereik De woning ligt in de kindvriendelijke en groene wijk Grote Waal. Hier vind je alle voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschap wandel je zó naar winkelcentrum Grote Beer. Ook zijn er diverse speeltuinen en recreatieplekken in de buurt. Op slechts vijf minuten fietsen ligt het gezellige centrum van Hoorn, waar je kunt slenteren langs de haven, genieten op een terras of dineren bij leuke restaurants zoals Marque, ’t Schippershuis of Ridderikhoff. In de zomer is het heerlijk vertoeven aan het Markermeerstrand of bij de Hoornse stadsstrandjes. Perfect voor forenzen en levensgenieters Hoorn is strategisch gelegen ten opzichte van Amsterdam, Purmerend en Alkmaar. Binnen 30-40 minuten ben je met de trein op Amsterdam Centraal. Station Hoorn ligt op 10 minuten fietsen en ook bushaltes zijn op loopafstand aanwezig. De A7 is snel te bereiken, waardoor je zowel met het openbaar vervoer als met de auto alle kanten op kunt. Tegelijk woon je hier in een rustige en ontspannen omgeving met volop groen en ruimte. INDELING Begane grond: Deze woning verrast je direct met z’n ruimtelijke indeling en frisse afwerking. Bij binnenkomst in de ruime hal is er veel kastruimte beschikbaar en toegang tot het toilet en de meterkast. De lichte woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer in warme houttint. De open keuken met kookeiland maakt het een fijne plek voor koken én gezelligheid. Deze hoogglas witte keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigsysteem, een aanrechtblad met geintregeerde wasbak, spoelkraan en quooker, verder een vaatwaser, ruime koelkast en vriezer, alsmede een combi-/oven. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren geniet je hier van veel natuurlijk licht. Eerste verdieping: De open trap leidt naar de bovenverdieping waar drie slaapkamers te vinden zijn, ideaal voor een gezin of om thuis te werken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met 2 waskommen en spiegel, een wandcloset en designradiator maken de ruimte af. Na een lange dag werken helemaal zen worden? Dat kan in deze badkamer zeker! Tweede verdieping: Middels een vaste dichte trap kom je op de zolderverdieping met voorportaal voorzien van veel bergruimte. Ook zijn hier de opstelling voor de wasmachine en droger, tevens hangt hier de c.v.-ketel. Verder is hier ruimte voor 1 grote slaapkamers, voorzien van grote dakramen en bergruimte. Tuin: En wil je even lekker naar buiten? Dat kan in de ruime achtertuin met overkapping. Hier zit je ’s zomers heerlijk beschut en heb je genoeg ruimte voor een loungeset of buitenkeuken. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging die vanaf de tuin toegankelijk is. Bovendien heb je de luxe van een eigen parkeerplek voor de deur. Achter de woning is nog een speelplein, ideaal voor uw kinderen. Bijzonderheden: - Huurprijs € 1.800,- excl. g,w,e en gemeentelijke heffingen - 2 maanden waarborgsom - Beschikbaar: verwachting Juli 2025 - Eigen parkeerplaats - Zonnepanelen - Niet roken / geen huisdieren. Interesse? en wil je bezichtigen? Dan willen wij graag wat meer informatie van jou weten. Dit doen we om teleurstelling te voorkomen. Op basis van de gegeven informatie kunnen wij kijken of je voldoet aan de voorwaarden die onze opdrachtgevers stellen. -Download het interesseformulier, vul het in met je gegevens en mail ons deze informatie. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door ons een aantal algemene toewijzingscriteria gehanteerd: -Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) dient 3 keer de maandhuur te bedragen. -Het inkomen van je partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld. -Je dient te beschikken over een arbeidscontract met een looptijd van nog minimaal één jaar op het moment dat de huurovereenkomst in zal gaan. Als je na bezichtiging de woning wilt huren en onze opdrachtgever is akkoord, dan nodigen we je via de mail uit voor het screeningsproces. Houdt er rekening mee dat het systeem meerdere documenten nodig heeft om een goede screening uit te voeren. -Kopie Id -3 recente salarisstroken -Werkgeversverklaring -Bankafschrift met gestort loon -Uittreksel BRP -Verhuurdersverklaring