Cabauwsekade 90-A3411 EG LopikZevender

Hier woon je letterlijk midden in het groene hart van Nederland! Aan een rustiek laantje tussen Schoonhoven en Cabauw vind je de Cabauwsekade. Het is de “smalle” kant, hier heb je geen doorgaand verkeer, kijk je uit over de weilanden en ervaar je een absolute vorm van rust en ruimte. Achter huisnummers 90/ 90a, ligt deze uiterst luxueuze vrijstaande bungalow. Het is een fantastische locatie waar je in alle rust woont. Je woont hier omringt door weilanden, je hebt vrij uitzicht over de polder en de geniet maximaal van de natuur, en ruimte! Het is een eiland, bereikbaar via een loopbrug en de woning is omringt door een compleet aangelegde tuin met gazon, volwassen bomen en struiken. Als huurder heb je hier vooral het genot van. De grasmaaier zoemt zelf rond en het bewateringssysteem houd de tuin fris en groen. Deze woning ligt al meer dan 50 jaar op deze prachtige locatie achter de bomen verscholen en grenzend aan de polder en is recent compleet gerenoveerd. Een woning waar alle aandacht is besteed aan luxe en comfort. Ideaal geschikt voor één of maximaal twee personen. Je treft hier een woning die bestaat uit een hal, toilet, CV kast, bergruimte, woonkamer met open keuken, een slaapkamer met aangrenzende badkamer en een open bergruimte boven de woonkamer. Alles is tiptop in orde, er ligt pvc op de vloer, de wanden en plafonds zijn gestuukt, de keuken is royaal van opzet, modern van uitvoering en uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, de badkamer heeft erg fraai tegelwerk, een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wasgelegenheid. Uiteraard is de toiletruimte keurig afgewerkt en voorzien van een hangcloset en fonteintje en verwarm je overal met vloerverwarming en is er voor het extra comfort een airconditioning. Verhuur vindt plaats onder de navolgende voorwaarden: - huursom € 1.950,- per maand exclusief lasten voor water en elektra; - minimaal 24 maanden, voortgezet met onbepaalde tijd; - waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur; - verhuur uitsluitend na kennismakingsgesprek met verhuurder (ballotage); - huurovereenkomst conform het meest recente model ROZ woonruimte; - vrije sector verhuur; - inkomensnorm gezamenlijk inkomen van minimaal € 7.500,- bruto per maand; - huisdieren niet toegestaan. Op het terrein is een privéparkeerplaats beschikbaar welke behoort bij het woonhuis, tevens is het mogelijk om een deel van een nabijgelegen schuur te huren voor bijvoorbeeld opslag of als overdekte fietsenstalling. De kern Schoonhoven is gelegen op circa 10 tot 15 minuten afstand. Hier tref je allerlei voorzieningen zoals een uitgebreid winkelbestand, horeca, scholen, sport etc. Zowel vanuit Schoonhoven als vanuit Cabauw is er een ontsluiting met De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.