Prins Hendrikstraat 2207571 BW OldenzaalBinnenstad

Ruim en luxe wonen op loopafstand van het centrum van Oldenzaal! Het betreft een zeer gewild complex gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, theater en natuurgebied. Tevens nabij diverse uitvalswegen. Dit fraaie 3-kamerappartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een ruim balkon op het zuid- westen met uitzicht over de "Prinsentuin". Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats en (fietsen)berging in de inpandige parkeerkelder. De lichte woonkamer heeft een frans balkon. Vanuit het eetgedeelte is er door middel van openslaande tuindeuren toegang tot het ruime balkon dat zeer gunstig is gesitueerd. Er zijn 2 royale slaapkamers en een complete badkamer. In de bergruimte bevindt zich de wasmachineaansluiting en is de opstelplaats van de CV. Het appartement is medio 2009 opgeleverd en kenmerkt zich door een luxe afwerking, statige gevels, royale woonvertrekken, liftinstallatie, luxe afwerking van badkamer en toilet en een luxe keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zeker niet onbelangrijk is dat dit appartement energielabel A heeft. Indeling: Begane grond: afgesloten entree met videofoon, lift en toegang tot trappenhuis. 4e Woonlaag: entree/hal met meterkast, toiletruimte, ruim en lichte woonkamer met open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron, eethoek met toegang tot ruime, zonnig gelegen balkon, 2 slaapkamers, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine, badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Bijzonderheden: Huurprijs: € 1.525-- per maand (excl. servicekosten). Servicekosten: € 125,-- per maand. Waarborgsom minimaal: € 1.525,--. Aanvaarding: per direct. Er geldt een inkomenseis van een (gezamenlijk) bruto maandinkomen van minimaal € 5.000,-- of aanvullend eigen vermogen. Huurperiode: de overeenkomst wordt aangegaan voor minimaal 1 jaar en wordt daarna automatisch voortgezet voor onbepaalde tijd. Het appartement is NIET bestemd voor studentenbewoning. De huurprijs is exclusief gas, water en elektra. Om voor het huren van dit appartement in aanmerking te komen ontvangen wij graag de volgende documenten: - Volledig ingevuld aanvraagformulier huurwoning. - Kopie van een geldig legitimatiebewijs. - Kopie drie recente loonstroken (met bruto maandloon). - Werkgeversverklaring (eventueel met intentieverklaring bij tijdelijk contract). - Jaaropgave 2024. - Bij huurwoning: verklaring van huidige eigenaar/beheerder. - Bij koopwoning: verklaring van huidige hypotheekverstrekker (correct betalingsgedrag). - Screenshot BKR registratie. Voor ondernemers en gepensioneerden gelden aanvullende aangepaste voorwaarden. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.