Koningsdreef 133261 NJ Oud-BeijerlandOud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf

Modern Maisonette with Private Garden in a Historic Setting! This fully renovated (2020) and high-quality finished maisonette at Koningsdreef 13 in Oud-Beijerland combines the best of both worlds: characteristic architecture and modern living comfort. Featuring one spacious bedroom, a stylish bathroom, and a low-maintenance private garden, this home is ideal for singles, couples, or remote workers looking for peace, quality, and atmosphere. Situated in a small-scale and unique complex of 20 sustainable apartments, this property radiates luxury, comfort, and efficiency. Expect energy label A+, underfloor heating, and a high-end finish throughout. Location: Oud-Beijerland is the biggest village in the Hoeksche Waard. It offers city comforts with the friendly charm of a village. The historic center has a wide variety of shops, cozy restaurants, and cafés. The nearby harbor and active local community bring extra life to the area. Rotterdam is easy to reach, making this a great choice for people who work in the city but want to live in a quiet, comfortable place. Layout: You enter the apartment on the first floor, directly from the central hallway of the building. The entrance hall leads past a modern guest toilet with a floating toilet and washbasin. At the end of the hall, the living room welcomes you with a sea of natural light. This comfortable and inviting space also features an electric sunshade for added convenience. At the front of the living room is the stylish parallel kitchen, an eye-catcher with a dark marble-look worktop, concrete-look cabinets, combi-oven, fridge-freezer, and a chic kitchen island with induction cooktop (with integrated extractor), sink, and plenty of storage. Take the stairs down to the lower level (souterrain), where a multifunctional hallway gives access to a spacious and light-filled bedroom. The tall vertical windows let in plenty of daylight, and one of them opens directly into the private garden. This floor also houses a modern bathroom with a walk-in shower and elegant vanity, as well as a storage room with a washing machine connection and access to a shared hallway with bike storage. The private, east-facing garden is a wonderful place to start your day in the morning sun. Whether you're enjoying your first coffee of the day, lunch outside, or a relaxed evening drink, this peaceful outdoor area offers a quiet and low-maintenance space to unwind. Details: - Rent is excluding electricity, water, television/internet, and municipal taxes; - Available from September 1st, 2025; - Minimum rental period of 12 months; - Energy label A+; - Deposit equals 2 months’ rent; - Semi-furnished. In Dutch: Moderne Maisonnette met privétuin op historische locatie! Deze volledig gerenoveerde (2020) en hoogwaardig afgewerkte maisonnette aan de Koningsdreef 13 in Oud-Beijerland combineert het beste van twee werelden: karakteristieke architectuur en moderne wooncomfort. Met één ruime slaapkamer, een stijlvolle badkamer én een onderhoudsvriendelijke privétuin is dit een ideale woning voor singles, stellen of thuiswerkers die op zoek zijn naar rust, kwaliteit en sfeer. Gelegen in een kleinschalig en bijzonder complex met 20 duurzame appartementen, straalt deze woning luxe, comfort en efficiëntie uit. Denk aan energielabel A, vloerverwarming en een perfecte afwerking in iedere ruimte. Locatie: Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en biedt stadse voorzieningen met dorps charme. Het historische centrum biedt een breed scala aan winkels, gezellige restaurants en sfeervolle terrassen. De haven en het rijke verenigingsleven zorgen voor extra levendigheid. Bovendien is de ligging ten opzichte van Rotterdam perfect voor wie werkt in de stad, maar wil wonen in rust. Lay-out: Je betreedt de woning op de eerste verdieping, direct via de centrale hal van het complex. Vanuit de entreehal loop je langs een modern afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, richting de woonkamer waar je wordt verwelkomd door een zee van licht. De woonkamer is ruim, sfeervol en voorzien van een elektrische zonwering. Aan de voorzijde vind je de luxe parallel geplaatste keuken met donker marmerlook werkblad, grijze betonlook kasten, een combi-oven, koel-vriescombinatie en een stijlvol kookeiland met inductiekookplaat (met geïntegreerde afzuiging), spoelbak en opbergruimte. Via de trap naar beneden bereik je het souterrain met een multifunctionele hal. Hier vind je ook de ruime slaapkamer met hoge verticale ramen (waarvan één toegang biedt tot de tuin), een luxe badkamer met een inloopdouche en een strak afgewerkt wastafelmeubel, én een berging met wasmachineaansluiting en toegang tot de gedeelde gang voor fietsenstalling. De tuin ligt op het oosten, ideaal voor een zonnige start van de dag. Een heerlijke plek voor een kop koffie, lunch in de zon of ontspannen borrelmomenten. Bijzonderheden: - Huur is exclusief elektriciteit, water, televisie/internet en gemeentelijke heffingen; - Beschikbaar vanaf 1 september 2025; - Beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden; - Energielabel A+; - Borg bedraagt 2 maanden huur; - Gestoffeerde staat.