Baan 42-K3011 CC RotterdamStadsdriehoek

*ENGLISH TEXT BELOW* *Beschikbaar voor maximaal 24 maanden.* Wonen in stijl: welkom bij The CoolTower, hartje Rotterdam! Welkom bij The CoolTower waar stadse luxe, comfort en uitzicht samenkomen! Deze iconische woontoren in het bruisende centrum van Rotterdam biedt alles wat je nodig hebt voor een moderne lifestyle. Denk aan een dakterras met adembenemend uitzicht, 24-uurs beveiliging en een conciërgeservice die jouw dagelijks leven nét dat beetje extra gemak biedt. En de locatie? Niet te overtreffen. Je woont op loopafstand van hotspots als de Markthal, Kubuswoningen, Witte de Withstraat én Rotterdam Centraal. Indeling van de woning – Vierde verdieping: Je komt binnen in een nette hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken geeft toegang tot het balkon, gelegen op het oosten en waar je heerlijk kunt ontspannen. De keuken is van alle gemakken voorzien. Er is een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een moderne inductiekookplaat en een praktische afzuigkap aanwezig. De woning beschikt over één slaapkamer en bied toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. Vanuit de badkamer is er toegang tot de inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en/of droger. Bijzonderheden - Gestoffeerd opgeleverd, incl. vloer - Vloerverwarming én vloerkoeling - Collectieve fietsenstalling - Servicekosten: € 10,- p/m - Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen - Parkeren is mogelijk in gemeentelijke of commerciële parkeergarages. De dichtstbijzijnde is de parkeergarage aan de Westblaak. Huurvoorwaarden - Beschikbaar per direct - Huurcontract: maximaal 24 maanden - Inkomenseis: minimaal 2,5x de bruto maandhuur - Geen garantstelling mogelijk - Waarborgsom: 2 maanden huur (excl. servicekosten) - Geschikt voor een stel of alleenstaande - Niet geschikt voor studenten of woningdelers Ben jij klaar voor high-end living in The CoolTower? Reageer snel, de woningen in dit unieke gebouw zijn zeer gewild! *Getoonde foto's zijn van een vergelijkbaar appartement* Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn. *ENGLISH TEXT* *Available for maximum 24 months* Stylish Living: Welcome to The CoolTower, in the heart of Rotterdam! Welcome to The CoolTower, where urban luxury, comfort, and stunning views come together! This iconic residential tower in the vibrant center of Rotterdam offers everything you need for a modern lifestyle. Think of a rooftop terrace with breathtaking views, 24-hour security, and concierge services that bring extra convenience to your daily life. And the location? Simply unbeatable. You’ll be within walking distance of hotspots such as the Markthal, Cube Houses, Witte de Withstraat, and Rotterdam Central Station. Layout of the apartment – Fourth Floor: You enter through a neat hallway with access to all rooms. The bright living room with open-plan kitchen provides access to the east-facing balcony, a perfect spot to relax. The kitchen is fully equipped with a fridge-freezer, dishwasher, modern induction hob, and a practical extractor hood. The apartment features one bedroom, which offers access to the modern bathroom with walk-in shower, washbasin, and designer radiator. From the bathroom, there is access to the internal storage room with connections for a washing machine and/or dryer. Key features: Delivered with flooring (semi-furnished) Underfloor heating and cooling Communal bicycle storage Service charges: €10 per month Rent excludes utilities Parking available in municipal or commercial parking garages. The nearest is Westblaak parking garage. Rental conditions: Available immediately Rental agreement: a maximum of 24 months Income requirement: minimum 2.5x the gross monthly rent No guarantors allowed Security deposit: 2 months’ rent (excluding service charges) Suitable for a couple or single occupant Not suitable for students or shared occupancy Ready for high-end living in The CoolTower? Respond quickly — apartments in this unique building are highly sought after! *The photos shown are of a comparable apartment* Despite the utmost care with which TW3 Makelaardij has compiled this listing, no rights can be derived from the texts, calculations, offers, or any shown illustrations and artist’s impressions; these are provided purely as examples and are therefore not binding on the final result. All information, including prices and terms, is subject to change.