Burgemeester Baumannlaan 175-H3042 AD RotterdamKleinpolder

Prachtig wonen in dit monumentale gebouw in Rotterdam! Het is een karakteristiek stukje stad. Hartje Rotterdam - Overschie, op loopafstand van alle buurtwinkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en bibliotheek. Hier, aan de Burgemeester Baumannlaan, heeft de Onze Lieve Vrouw van Altijddurende bijstandkerk - ofwel Baumannkerk een nieuwe bestemming gekregen. Het gebouw heeft nog altijd de sfeer van toen, maar met het comfort van nu. Dit tweelaagse driekamerappartement van 91 m2 is gelegen op de 1e en 2e verdieping. De entree van de woning ligt aan de statige dubbelhoge gang op de eerste verdieping (welke bereikbaar is met lift en een prachtig uitzicht geeft op het oorspronkelijke grote rozetraam met glas en lood in de toren). In het appartement zorgen de twee boogramen en de twee dakramen boven de vide voor veel lichtinval. U herkent in dit appartement - met de boogramen, de kolommen en de toog - de oorspronkelijke elementen van het kerkgebouw. De vide zorgt voor een ruimtelijke indeling met veel licht. De woning is op het noorden georiënteerd en via de openslaande deuren bereikt u het dakterras. U heeft uitzicht op de collectieve tuin. KENMERKEN • Tweelaags driekamerappartement van circa 91 m2; • Volledig ingerichte keuken; • Badkamer voorzien van toilet, bad, douche, wastafel en tegelwerk; • Toilet voorzien van hangend toilet; • Inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger; • Voorzien van verdiepingshoge stompe houten binnendeuren; • Volledig gasloos en voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling; • Een eigen berging in de kelder en een collectieve fietsenstalling in de tuin. Huurvoorwaarden: • Inkomenseis 4x de kale huur bruto per maand, 2e inkomen mag voor 100% worden meegenomen • Bent u gepensioneerd? Dan is de inkomenseis 3,5x de huur bruto per maand • Wij verhuren niet aan studenten of woningdelers • De maandelijkse huur bedraagt € 1.850,- • De maandelijkse servicekosten bedraagt € 65,- • De waarborgsom bedraagt € 3.700,- • Minimale huurperiode is 12 maanden Zie jij jezelf al wonen in dit mooie monumentale gebouw? Reageer snel! Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.